Version: 8.1.1Navigation überspringen

Produktionshalle zum Kauf
1250000 €
3.835 m²Lagerfläche

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Herr Ronny Bloß
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktives Betriebsgebäude mit großem Parkplatz

Kurzbeschreibung Investieren - Expandieren Objekt Das großzügige Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Unterkirnach. Es wurde ursprünglich 1957 gebaut und besteht aus einem Verwaltungsgebäude mit Produktionsanbau, einem Kantinengebäude sowie einer PKW-Doppelgarage. Das Produktionsgebäude ist mit einem Verbindungssteg mit dem gegenüber liegenden Gewerbeobjekt verbunden. (Dieses steht ebenfalls zum Verkauf)

Das Gebäude bietet aufgrund seiner Vielzahl an verschiedenen Räumen und der individuellen Aufteilung ein hohes Nutzungspotenzial.

In mehreren Bauabschnitten wurde die Produktion an das bestehende Verwaltungsgebäude angebaut. Neben praktischen Kantinenräumen beherbergt dieses Gebäude auch entsprechende Bereiche für Seminare bzw. Konferenzen.

Durch die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten haben auch unterschiedlichste Berufsgruppen Möglichkeiten sich niederzulassen, zu expandieren oder sich neu zu gründen. Konzeptionell ist das komplette Gebäude variabel, es eignet sich somit für Existenzgründer, als auch für Kapitalanleger.
Für Kunden oder Mitarbeiter stehen auf dem Grundstück zahlreiche Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Die räumliche Gestaltung und Ausnutzung der Flächen in der Zukunft bleiben Ihnen und Ihren Anforderungen überlassen. Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten und repräsentiert sich für viele Branchen als idealer Firmensitz.
Seien Sie fantasievoll und nutzen Sie Ihr feines Gespür, um das Potenzial des Objekts für Ihre Ideen zu nutzen.

Zögern Sie nicht, eine Besichtigung lohnt sich immer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Kantine
  • voll unterkellert

Lage

Unterkirnach (78089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Unterkirnach ist anerkannter Luftkurort innerhalb des mittleren Schwarzwaldes.
Die Gemeinde wird überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt, jedoch bilden auch das Handwerk sowie einige Betriebe der Feinmechanik usw. einen festen Bestandteil an der Wirtschaftskraft der Gemeinde.
Unterkirnach verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Kurein- richtungen, kleines Hallenbad, Minigolf, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten, Banken , Geschäfte usw.
Weitere übergeordnete Behörden, Kaufzentren usw. sind im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen leicht zu erreichen.
Nach Unterkirnach gelangt man auf der Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen, von der nahe vorbeiführenden Autobahn Stuttgart-Bodensee von der Abfahrt Villingen oder Bad Dürrheim aus. Die Straße im Gewerbegebiet ist ausgebaut und tlw. mit Gehweg versehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1250000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 3.835,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1984

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Ronny Bloß
Herr Ronny BloßDein Kontakt
Online-ID: 2628j52
Referenznummer: 5938
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Herr Ronny Bloß
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen