Einfamilienhaus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €7.082 €/m²

Finanzierung ab 6719 €/Monat

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8Zimmer

233 m²Wohnfläche

942 m²Grundstück

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Hege, Wasserburg (Bodensee) (88142)

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Lagebeschreibung: Wasserburg Reutenen

Reutenen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wasserburg am Bodensee, der sich durch seine erstklassige Wohnlage auszeichnet. Diese ruhige Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur.

Lage und Umgebung

- Reutenen liegt südöstlich des Hauptorts Wasserburg direkt am malerischen Bodenseeufer.
- Im Osten grenzt Reutenen an den Lindauer Stadtteil Degelstein, was eine gute Anbindung an die größere Nachbarstadt gewährleistet.
- Die Nähe zum Bodensee ist ein herausragendes Merkmal dieses Wohngebiets, mit einem öffentlichen Zugang zum See, der Freizeitmöglichkeiten und Erholung direkt vor der Haustür bietet.
- Der nahegelegene Lindenhofpark ergänzt das Angebot an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:

- Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Stadtbus gegeben, der eine bequeme Verbindung zum Hauptort Wasserburg und umliegenden Gebieten ermöglicht.
- Wasserburg verfügt über einen Bahnhaltepunkt mit stündlichen Verbindungen der Regionalbahnlinie Friedrichshafen Hafen - Lindau-Insel.
- Die Nähe zu Lindau (ca. 5 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Reutenen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Lebensqualität:

- Reutenen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die Erholung und Entspannung vom Alltag bietet.
- es sind ca 300m zum See - Baden und sonstiger Wassersport möglich.
- Die Gemeinde Wasserburg ist als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt, was die hohe Lebensqualität in der Region unterstreicht.
- Mit nur etwa 3.900 Einwohnern in der gesamten Gemeinde Wasserburg bietet Reutenen ein überschaubares und familienfreundliches Umfeld.

Freizeitmöglichkeiten:

- Die Lage am Bodensee ermöglicht vielfältige Wassersportaktivitäten.
- Wasserburg verfügt über ein Freibad, Tennisplätze und einen Kinderspielplatz direkt am See.
-in Reutenen gibt es einen eigenen Kinderspielplatz
- Die Umgebung ist ideal für Radtouren, da Wasserburg am Bodensee-Rundweg liegt.

Kultur und Sehenswürdigkeiten:

- In der Nähe befindet sich die historische Halbinsel von Wasserburg mit der Kirche St. Georg, dem Schloss Wasserburg und dem Malhaus-Museum.
- Die malerische Landschaft und der Blick auf die Berge der Schweiz, Liechtensteins und Österreichs bieten ein einzigartiges Panorama.

Diese Lagebeschreibung unterstreicht die Attraktivität von Reutenen als Wohnort, der Ruhe, Natur und gute Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Deutschlands vereint.