Einfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €4.006 €/m²

Finanzierung ab 2691 €/Monat

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6Zimmer

167 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

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Tiefenbroich, Ratingen (40880)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Dank der praktischen Aufteilung mit Wohnräumen, Küchen und Badezimmern auf beiden Etagen eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Direkt angrenzend laden der Wintergarten und das Esszimmer zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein weiteres Tageslichtbad sowie eine zweite Küche, was die Etage besonders vielseitig nutzbar macht. Der Keller bietet neben praktischen Abstellflächen und einem Waschraum auch ein modernes Badezimmer, das erst vor ca. zwei Jahren saniert wurde. Zudem gibt es einen direkten Zugang nach Draußen.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight - hier kommen Ihre Kinder voll auf ihre Kosten. Die überdachte Terrasse bietet auch bei Regen ein gemütliches Plätzchen im Freien. Ein geräumiger Schuppen ermöglicht zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrräder oder Werkzeuge. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt zur Verfügung.

Erst kürzlich wurden einige Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Kellerausschachtung, Renovierungsarbeiten in den Wohräumen und die Erneuerung eines Badezimmers. Mit weiteren Maßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßer Wohnkomfort schaffen - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen