Mehrfamilienhaus zum Kauf 800.000 € 9 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Hinterm Ziel 19 Schallstadt Schallstadt 79227

Monat
9Zimmer
214 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Herr Lang

Martin Lang Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Schallstadt

Ein freistehendes Zweifamilienhaus in schöner Lage von Schallstadt ist im Angebot.

EG + OG + Einliegerwohnung sind vermietet.

Ein großes Grundstück mit 752m² steht zur Verfügung.

Wohnflächen: insgesamt ca. 214 m²

Untergeschoß: ca. 18,76 m² (ELW)
Erdgeschoß: ca. 85,78 m²
Dachgeschoß: ca. 83,68 m²
Dachspitz: ca. 25,83 m²

Die Bilder sprechen für sich. Ich möchte allerdings nicht vorenthalten, dass ein Renovierungsbedarf, in der Zukunft zu berücksichtigen ist.

Im Fall eine Familie eine Eigennutzung anstrebt, ist aus meiner Sicht, eine Kernsanierung notwendig.

Es besteht kein Denkmalschutz. Ebenfalls sind keine Baulasten vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Hinterm Ziel 19, Schallstadt, Schallstadt (79227)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage.

Schallstadt ist eine charmante Gemeinde im südlichen Breisgau, nur etwa 10 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau entfernt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und der Nähe zum Schwarzwald, was ein naturnahes und gesundes Lebensumfeld bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

800000 €

4.112 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem notariellen Kaufvertrag

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen:

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.

Herr Lang bittet höflich vorab um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein ausführliches Exposé bei der Besichtung.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerufsrecht ist bekannt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Lang ImmobilienGewerblicher Anbieter

Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gr7p5y