Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €2.234,04 €/m²

Finanzierung ab 1324 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

3.220 m²Grundstück

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Dreetz, Dreetz (16845)

Das Grundstück mit seinem großen Garten bietet einen idealen Rückzugsort für all jene, die die Ruhe und die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Hier können Sie problemlos Hühner, Enten, Schafe oder sogar Pferde halten. Der Garten eignet sich zudem hervorragend für den Anbau von eigenem Gemüse und Obst, sodass Sie die Möglichkeit haben, sich teilweise selbst zu versorgen und im Einklang mit der Natur zu leben.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1900 erbaut und wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das als Esszimmer dient. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 375 €.

Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und seit 2012 kontinuierlich modernisiert. Zu den umgesetzten Maßnahmen gehören:
. Einbau wasserführender Kamin und Schornstein (2012)
. Austausch aller Fenster (bis 2017)
. neuer Fußboden im Obergeschoss (2017)
. neue Eingangstür zum Obergeschoss (2017)
. neue Gasheizung (Weishaupt) mit Pufferspeicher (2018)
. neue Einbauküche (2018)
. Modernisierung Badezimmer (2022)
. Erneuerung Abwasserleitung (2024)

Ausstattungsmerkmale:
. Wasserführender Kamin zur Heizungsunterstützung im Wohnzimmer
. Kunststofffenster, Rollläden im Erdgeschoss mit Mückenschutz
. Gartenhaus für Geräte und Fahrräder
. Terrasse mit Überdachung
. Garage
. Teilkeller
. Glasfaser Internet

Die Gemeinde Dreetz mit rund 1.200 Einwohnern gehört zum Amt Neustadt (Dosse), das nur 7 km entfernt liegt und sowohl mit dem Auto in etwa 10 Minuten als auch bequem mit dem Bus in rund 15 Minuten erreichbar ist. Dreetz, ein idyllischer Ort im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin, liegt eingebettet in die sanfte und malerische Natur der Region und gehört zum Amt Neustadt (Dosse). Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Badesee sowie das einzigartige Arboretum, ein Waldgarten, der durch zahlreiche Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichert. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Hausärztin sowie diverse Gewerbebetriebe. Alle weiteren wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants, Sportstätten und Dienstleister finden sich in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Neustadt (Dosse).
. Bushaltestelle: 150 Meter (Buslinie 715 nach Neustadt (Dosse))
. Bahnhof Neustadt (Dosse): 6 km, mit dem Bus 15 Minuten
. Von Neustadt nach Berlin: mit der RE8 ca. 1 Stunde

Stichworte Gesamtfläche: 3.220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1