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Einfamilienhaus zum Kauf
964000 €9.269,23 €/m²
5Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.077 m²Grundstück
Weiler (6837)

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbH
Herr Christian Fink
WÄLDERIMMO GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
964000 €
9.269,23 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

1077m2: Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential

Entdecken Sie unser charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Weiler.
Diese Immobilie besticht durch einen großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Im Garten finden Sie einen Gemüse- und Obstgarten, ein Hochbeet sowie einen italienischen Pavillon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
In einer tollen Nachbarschaft gelegen, überzeugt das Haus durch eine private Zufahrt in einer Sackgasse. Die sehr ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung.
Zwei Carports und weitere Parkplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets gut untergebracht sind.
 
Die Infrastruktur in der Umgebung ist überdurchschnittlich: Zentral im Vorarlberger Rheintal gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn. Pendeln nach Liechtenstein, die Schweiz oder Deutschland ist dank staufreier Verbindungen bequem möglich.
 
Die Immobilie eignet sich auch für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten/Investitionsprojekte:
* Kleinwohnanlage: Optimal für Investoren, die eine rentable Wohnanlage schaffen möchten.
* Bauplan für Bungalow inklusive Baugenehmigung: Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow auf diesem Grundstück.
* Grundstückteilung möglich: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und weiteren Wohnraum zu schaffen.
* Weitere Varianten: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie verschiedene Bauprojekte.
Diese Immobilie in Weiler bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven für die Zukunft.
Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Heim oder Investitionsprojekt.
 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Weiler ist eine charmante Gemeinde im Vorarlberger Rheintal, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Zentral gelegen, bietet Weiler eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, wodurch staufreies Pendeln nach Liechtenstein, die Schweiz und Deutschland problemlos möglich ist. Die Gemeinde selbst besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 36,48 m², Bundesland: Vorarlberg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WÄLDERIMMO GmbH
WÄLDERIMMO GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Fink
Herr Christian FinkDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fp7k56
Referenznummer: OBGC20240709131822578567cf94d77
WÄLDERIMMO GmbH
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Herr Christian Fink
WÄLDERIMMO GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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