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Immo-Trade GmbH
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Bürofläche zur Miete
890 €Nettomiete zzgl. NK
79,8 m²Bürofläche

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Andreas Pallushek
Immo-Trade GmbH
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Hotspot erfolgreicher Unternehmungen - Büroadresse;stadtnah; sehr gute ÖPNV - und B6 - Anbindung

Objektbeschreibung WEITERE AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM MIET-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA IMMOWELT ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

•Büro Objekt aus den 90-iger Jahren mit Glasanbau
•Massiver Bau mit Vorsatzklinker und Dreifachverglasung
•Eigene Heizung, Strom- und Wasseranschlüsse
•ausreichende Stellplätze vor Ort (Grdst. ca. 3.100 qm)

Kaltmieten
EG: 2.175 € * (ca. 210 m²)
OG lks.: 1.100 € * (ca. 98,8 m²)
OG re.: 890 € * (ca. 79,8 m²)
Halle 1: 650 € * (ca. 65,0 m²)
Halle 2: 780 € * (ca. 78,0 m²)
Stellplatz Miete: 20 €*
Nebenkosten
EG: 249 € *
OG lks.: 116 € *
OG re.: 94 € *
Halle 1: 77 € *
Halle 2: 92 € *
(*alle Preise INCL. 19% MwSt., Nebenkosten zzgl. individueller Verbräuche)


Das Objekt steht auch für interessierte Investoren zum Gesamt Verkauf. Fragen Sie uns ...


•hochwertige Flächen im OG (Klimaanlage und klimatisierter Serverraum
•Küche je Etage
•Verkehrsflächen aus Granit (Intarsien) und Teppichboden in den Büros)
•Bäder neueren Datums
•Eigene Heizung, Strom- und Wasseranschlüsse
etc ...
Raumaufteilung AUSSAGEFÄHIGE INFORMTIONEN ZUM MIET-OBJEKT - MIT GRUNDRISSEN - ERHALTEN SIE BEI ABRUF UNSERES EXPOSES. DAZU WOLLEN SIE UNS BITTE IHRE KOMPLETTEN ADRESSDATEN VIA KLEINANZEIGEN ÜBERMITTELN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Raumaufteilung flexibel
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, antistatischer Teppich, Teppich

Lage

Wulfelade, Neustadt am Rübenberge (31535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neustadt am Rübenberge – zwischen Bremen und Hannover gelegen - ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover. Neustadt und seine - im Rahmen der niedersächsischen Gebietsreform im Jahre 1974 - eingemeindeten 33 Stadtteile gehören zum „Speckgürtel Hannover’s“.
....
Das Gewerbegebiet ist seit Jahren Mittelpunkt betrieblicher Entwicklungen, quer durch alle Branchen: Einzelhandelsunternehmen, Handwerks- und Dienstleistungs-betriebe aber auch die Kraftfahrtzeug-Branche haben sich hier großflächig etabliert. Hinzu kommen – neben der innerhalb eines Jahres vermarkteten 6,5 Hektar großen Fläche in der Nachbarschaft – Betriebe aus den Bereichen KFZ-Handel und –Reparaturen, aber auch Medizintechnik, Getreide- und Dachdeckereigroßhandel.
...
Der Stadtkern Neustadt’s a. Rbge. ist lediglich 4 KM und 6 Fahrminuten per PKW entfernt, bei Nutzung des öffentlichen Fahrangebotes benötigt der Bus ca. 6 Minuten zum Bahnhof Neustadt’s a. Rbge. Die S-Bahn Neustadt-Hannover (Linie RE8, S2) verkehrt 3 Mal pro Stunde. Die Innenstadt Hannovers erreicht man in knapp 29 Fahrminuten per Individualverkehr, und 20 Minuten per ÖPNV ab Bahnhof Neustadt. Das nahe Nienburg, mit ebenfalls attraktiver Innenstadtlage, erreicht man nach 24 KM und 24 Min Fahrzeit per PKW. ....

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
984 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
890 €
Nebenkosten
94 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
3,57 % der Jahres-Kalt-Miete, zahlbar und geschuldet mit Unterzeichnung des Mietvertrages
Kaution
3,57 Monats-Kalt-Mieten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Besicihtigungen führen wir nach versandt ds Exposes durch, Terminvereinbarungen erfolgen telefonisch Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Trade GmbH
Immo-Trade GmbHGewerblicher Anbieter
Westerhagen 17, 30890 Barsinghausen
Andreas Pallushek
Andreas PallushekDein Kontakt
Online-ID: 2gsm65l
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