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Wohnung zum Kauf
185000 €2.530 €/m²
3Zimmer
73,1 m²Wohnfläche
Rückingen, Erlensee (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.529,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
331 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil

Weihnachten in den eigenen 4 Wänden

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug befindet sich diese Wohnung im 6. Obergeschoss. Sie haben von dort eine herrliche Süd-Ausrichtung mit Ausblick.

* Flur
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon
* Küche mit Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Kinderzimmer/Büro

Zur Wohnung gehört
* 1 Kellerraum
* 1 Kfz-STP

WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahnen A66 und A45, was eine gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, Hanau und Gießen ermöglicht. Erlensee besteht aus zwei Ortsteilen: Rückingen und Langendiebach.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen. Dieser Teil von Erlensee ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, kleinen Gewerbeflächen und historischen Gebäuden. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Die Lage in Rückingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen gegeben ist. Die Nähe zu den Naturgebieten des Main-Kinzig-Kreises lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt ist der Standort Rückingen in Erlensee ein ruhiger, gut angebundener Wohnort in einer wachsenden Stadt mit einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme.

Weitere Informationen

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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.529,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.721 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.692 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHKDein Kontakt
Online-ID: 2gzb853
Referenznummer: AI-AA-01581-24
Andrea Arnold Immobilien
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Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen