Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche 591 m²<br/>Grundstück Schwanenkirchen Hengersberg 94491

Monat
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Frau Maria Zisler

Finanz Schuller GmbH

Charmantes Einfamilienhaus bei Deggendorf

Dieses charmante EFH bei Deggendorf steht zum Verkauf.
Das 95,35 m² große Objekt weiß mit einem Grundstück von 560 m² zu überzeugen und bietet somit genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Auch die moderne Küche bietet ausreichend Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ob zum Entspannen oder um gemütliche Grillabende zu verbringen, ein traumhafter Garten ermöglicht Ihnen beides.
Auch Ihre Fahrzeuge finden in der Garage einen sicheren Platz.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie zählen:
- Ein Teilkeller
- 2 Heizungen (Luftwärmepumpe und Öl)
- PV- Anlage mit 11,6 kWp
Aufgrund einer 2016 durchgeführten Kernsanierung wurde das Baujahr der Immobilie auf 2016 verjüngt.

Bei der Grundstückfläche von 591 m² ist eine Verkehrsfläche von 31m² inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwanenkirchen, Hengersberg (94491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hengersberg/Schwanenkirchen. Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte Deggendorf, Straubing und Passau gelangen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.356,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.356,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.231 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.483 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf die Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz Schuller GmbHGewerblicher Anbieter

Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen

Frau Maria ZislerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gee75w

Referenznummer: 2505#ehxEy