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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €3.356 €/m²
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Finanz Schuller GmbH
Frau Maria Zisler
Finanz Schuller GmbH

Charmantes Einfamilienhaus bei Deggendorf

Dieses charmante EFH bei Deggendorf steht zum Verkauf.
Das 95,35 m² große Objekt weiß mit einem Grundstück von 560 m² zu überzeugen und bietet somit genügend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Auch die moderne Küche bietet ausreichend Platz. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Obergeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Schlafzimmern, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ob zum Entspannen oder um gemütliche Grillabende zu verbringen, ein traumhafter Garten ermöglicht Ihnen beides.
Auch Ihre Fahrzeuge finden in der Garage einen sicheren Platz.
Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie zählen:
- Ein Teilkeller
- 2 Heizungen (Luftwärmepumpe und Öl)
- PV- Anlage mit 11,6 kWp
Aufgrund einer 2016 durchgeführten Kernsanierung wurde das Baujahr der Immobilie auf 2016 verjüngt.

Bei der Grundstückfläche von 591 m² ist eine Verkehrsfläche von 31m² inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses schöne Objekt vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwanenkirchen, Hengersberg (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Hengersberg/Schwanenkirchen. Die Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte Deggendorf, Straubing und Passau gelangen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
320000 €
3.356,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.356,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.228 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.458 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung gewährleisten zu können, bitten wir um vollständige Kontaktdaten.
(mit Telefonnummer)

Die Objektdaten beruhen sich auf den Angaben des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Homepage:
www.immoschuller.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz Schuller GmbH
Finanz Schuller GmbHGewerblicher Anbieter
Birkenweg 6, 92542 Dieterskirchen
Frau Maria ZislerDein Kontakt
Online-ID: 2gee75w
Referenznummer: 2505#ehxEy
Finanz Schuller GmbH
Frau Maria Zisler
Finanz Schuller GmbH