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Vonovia SE

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
109000 €1.568 €/m²
3Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Eckard Heidenreich
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Gut Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage direkt am ev. Krankenhaus Oberhausen

Die Wohnanlage Virchowstr. 57 - 61 im Marienviertel wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt und wird mit Fernwärme beheizt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 3-Familienhauses Virchowstr. 61. Die Wohnung hat einen geräumigen Südbalkon mit Blick in den grünen Garten.

Nettomiete p.a.: 5.268 EUR

-Diese Wohnung ist vermietet und für eine Selbstnutzung ungeeignet-

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38904-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Virchowstraße 61, Dümpten, Oberhausen (46047)
In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, unmittelbar am evangelischen Krankenhaus Oberhausen gelegen. Im Umfeld finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A40 und A42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1931
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.567,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
289 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 439,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.567,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.426 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Eckard HeidenreichDein Kontakt
Online-ID: 2ghp55h
Referenznummer: 38904-15
Herr Eckard Heidenreich
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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