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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
237000 €3.661,93 €/m²
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hamm, Hamburg (20537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Theodor Schöne GmbH
Frau Inga Jensen
Theodor Schöne GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
237000 €
3.661,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
321.05 €

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Teppich
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung zur Hamburger City

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die 1951 in massiver Bauweise erstellte Rotklinker-Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hammer Landstraße und verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.

Die Wohnungen werden über ein Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung in den einzelnen Wohnungen erfolgt mittels Durchlauferhitzer oder Elektroboiler.

Als Gemeinschaftsanlagen stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie mehrere Fahrradabstellräume, die bequem über eine Außenrampe zu erreichen sind, den Bewohnern zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der gewachsene Hamburger Stadtteil Hamm zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Hamburger Innenstadt aus.

Über die U-Bahn-Station "Burgstraße", die nur wenige Meter von der Wohnanlage Hammer Baum entfernt liegt, erreicht man in nur fünf Fahrminuten den Hamburger Hauptbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.

Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind schnell mit dem Pkw über den "Horner Kreisel" und die Elbbrücken zu erreichen.

Unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Hamm, in der Geschäftsstadt "City Süd" haben viele namhafte Dienstleistungsunternehmen ihren Geschäftssitz gefunden, so dass man Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Nähe sehr gut verbinden kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Aktuell wird eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 542,68 gezahlt.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 321,05. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Heizung, Hausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 78,39.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.661,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Theodor Schöne GmbH
Theodor Schöne GmbHGewerblicher Anbieter
Wendenstraße 29, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Inga JensenDein Kontakt
Online-ID: 2g3g85m
Referenznummer: 2517
Theodor Schöne GmbH
Frau Inga Jensen
Theodor Schöne GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen