Wohnung zum Kauf provisionsfrei 237.000 € 2 Zimmer 64,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hamm Hamburg 20537

Monat
2Zimmer
64,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Inga Jensen

Theodor Schöne GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Anbindung zur Hamburger City

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! ***

Die 1951 in massiver Bauweise erstellte Rotklinker-Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hammer Landstraße und verfügt über insgesamt 57 Wohneinheiten, verteilt auf vier Hauseingänge.

Die Wohnungen werden über ein Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung in den einzelnen Wohnungen erfolgt mittels Durchlauferhitzer oder Elektroboiler.

Als Gemeinschaftsanlagen stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie mehrere Fahrradabstellräume, die bequem über eine Außenrampe zu erreichen sind, den Bewohnern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Hamm, Hamburg (20537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der gewachsene Hamburger Stadtteil Hamm zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Hamburger Innenstadt aus.

Über die U-Bahn-Station "Burgstraße", die nur wenige Meter von der Wohnanlage Hammer Baum entfernt liegt, erreicht man in nur fünf Fahrminuten den Hamburger Hauptbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.

Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind schnell mit dem Pkw über den "Horner Kreisel" und die Elbbrücken zu erreichen.

Unmittelbar angrenzend an den Stadtteil Hamm, in der Geschäftsstadt "City Süd" haben viele namhafte Dienstleistungsunternehmen ihren Geschäftssitz gefunden, so dass man Arbeiten und Wohnen in unmittelbarer Nähe sehr gut verbinden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

237000 €

3.661,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

321.05 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.661,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Aktuell wird eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von € 542,68 gezahlt.

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 321,05. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Heizung, Hausreinigung sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 78,39.

Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben.

Vielen Dank!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Theodor Schöne GmbHGewerblicher Anbieter

Wendenstraße 29, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3g85m

Referenznummer: 2517