Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Eiserfeld Siegen 57080

Monat
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Tino Krüger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaftes Haus mit hochwertiger Ausstattung!Erbpachtgrundstück

Willkommen im Traumhaus Ihrer Zukunft! Dieses äußerst gepflegte Wohnjuwel aus dem Jahr 2002 erwartet Sie mit einem harmonischen Mix aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Das Haus wurde kontinuierlich aufgewertet und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand.

Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster erneuert, wodurch nicht nur die Energieeffizienz gesteigert wurde, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Die Heizungsanlage wurde bereits 2016 modernisiert und garantiert Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten des Jahres.

Die Außendämmung mit einer Stärke von 180mm gewährleistet nicht nur eine optimale Wärmeisolierung, sondern trägt auch zu einer nachhaltigen Energiebilanz bei. Der Außenanlage, liebevoll gestaltet, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die neu eingebaute Küche von 2022 jeden Kochtraum wahr werden lässt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exquisiten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus vereint Qualität, Stil und Komfort und wartet nur darauf, von Ihnen als neues Zuhause entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht Ihr Traumhaus könnte nur einen Schritt entfernt sein!

Erbpacht: Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Hier entstehen monatlich Kosten in Höhe von 149,00 ? pro Monat. Die Restlaufzeit beträgt 77 Jahre.

Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Daten zum EnEV: Verbrauchsausweis, Energieklasse: C; Energiekennwert: 98,2 ; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2016

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Kein Keller

Lage

Eiserfeld, Siegen (57080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siegen-Eiserfeld: Ein Wohnort mit Charme und Vielfalt! Gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, beeindruckt dieser Stadtteil mit einer optimalen Kombination aus urbanem Flair und grüner Idylle. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Siegen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.211,01 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.051 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tino KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h67g58

Referenznummer: 6458738