Einfamilienhaus zum Kauf

775000 €775.000 €3.966 €/m²

Finanzierung ab 3236 €/Monat

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5,5Zimmer

195,4 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

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Oberreifenberg, Schmitten (61389)

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Diese top gepflegte Immobilie in Schmitten-Seelenberg vereint auf beeindruckende Weise hohe Bauqualität und exklusive Ausstattung. Im Jahr 1997 in hochwertiger Bauweise errichtet, bietet das Haus mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohn-Essbereich und Küche lassen keine Wünsche offen für ein flexibles Wohnkonzept und schaffen eine Wohnatmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten (Türen zum Garten) durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Ein moderner Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden, während der durchgehende Boden aus Feinsteinzeug im Erdgeschoss für eine elegante Optik sorgt.
Besonders beeindruckend ist der Fernblick über den Taunus, den Sie direkt beim Kochen aus der hochwertigen Einbauküche genießen können. Diese besticht durch edle Holzoptiken und eine luxuriöse Granitarbeitsplatte und besonders praktisch mit einem angrenzenden Vorrats- und Arbeitsraum. In Verlängerung der eleganten Einbauküche hin zum Essbereich sorgt ein integriertes Aquarium für Entspannung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Der Parkettboden in allen Wohn-und Schlafräumen strahlt Behaglichkeit aus. Die offene Empore, die alle Räume miteinander verbindet verleihen dem Raum eine besondere Weite. Das Kaminzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, während das Büro genügend Platz für konzentriertes Arbeiten bietet. Das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich bietet einen privaten Rückzugsort, der durch das elegante Dusch- und Wannenbad perfekt abgerundet wird.

Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und stets mit höchster Sorgfalt gepflegt und fortlaufend modernisiert.
Im Untergeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Bereich mit ca. 38m² Fläche, die in der Wohnflächenangaben enthalten ist, aber nicht als offizielle Wohnfläche gilt. Diese Räumlichkeiten mit einem Gästezimmer, Duschbad und separatem Zugang zum Garten eignen sich ideal für Besuch oder ein Au-pair.
Ein großer Hobbybereich, der aktuell als Werkstatt dient, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Eine Zisterne mit Brauchwasseranlage, die für die WC-Spülung und die Waschmaschine genutzt wird, sorgt für eine nachhaltige Nutzung von Wasser und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Die Waldrandlage des Grundstücks verleiht der Immobilie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre - hier können Sie die Schönheit des Taunus in vollen Zügen erleben. Auf zwei Balkonen und insgesamt drei Terrassen rund um das Haus können Sie die Ruhe und Schönheit des Gartens genießen. Der Garten mit einem liebevoll gestalteten Gartenhaus und einem großzügigen Teich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier fühlen sich Familien mit Kindern als auch Naturliebhaber und vierbeinige Freunde wohl.

Die Hofeinfahrt mit ihren stilvollen Details und dem großflächigen Vorgarten macht schon bei der Ankunft am Haus einen repräsentativen Eindruck.

Eine ideale Kombination aus naturnaher Lage mitten im Taunus mit Ruhe und idyllischem Grün und gleichzeitig guter Anbindung im Rhein-Main-Gebiet. Dieses Domizil ist ein perfektes Zuhause für alle, die höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität stellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 126.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 101,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00