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Wohnung zum Kauf
325000 €3.385 €/m²
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Besigheim, Besigheim (74354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
3.385,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Eine besondere Wohnung in Besigheim ...

... sucht Sie als neue Eigentümer-in. Besonders ist diese 5 Zimmer-Wohnung deshalb, weil Sie in eine 3 Zimmer-Wohnung und 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt ist. Die im Jahr 2011 umfassend renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch ein helles Ess-/Wohnzimmer aus, in dem man sich schon beim Betreten sofort wohlfühlt. Die Küche bietet genügend Raum um leckere Gericht zu zaubern, das schöne Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das Bad runden die Obergeschoss-Wohnung ab. Der Balkon lädt ein die schönen Stunden des Tage zu verbringen. Das Dachgeschoss wurde 2012 zu einer 2 Zimmer-Wohnung ausgebaut. Die modern gestalte Wohnung ist ideal für den heranwachsenden Sohn oder die Tochter, oder als Unterkunft wenn sich das nächste Mal Besuch anmeldet. Diese 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer Küche und offen gestaltetem Ess-/Wohnbereich, einem Bad und Schlafzimmer ausgestattet.
Im Obergeschoss ist eine Etagenheizung bzw. Infrarotheizung und im Dachgeschoss eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ihr Auto können Sie in der Garage, welche ebenfalls dazu gehört abstellen.
Ein schöner Gartenanteil ist dabei, welcher ebenfalls genutzt werden darf.
Nebenkosten fallen bei dieser Wohnung nicht an, da es im Haus zwei Heizungen gibt und Wasser, Strom direkt beglichen werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Besigheim mit über 12000 Einwohnern liegt 13 Kilometer entfernt von Ludwigsburg und 25 km nördlich von Stuttgart sowie 15 km südlich von Heilbronn. Besigheim ist vor allem durch seine mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls Vorort. Eine gute Infrastruktur sowie der nahegelegene Autobahnanschluss machen Besigheim zu einer attraktiven Wohn-und Arbeitgeberstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 198,78 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1965 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.385,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.302 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt
Online-ID: 2fptz5x
Referenznummer: 454.136
GARANT Immobilien AG
Büro Calw / Freudenstadt
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen