Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €2.617,45 €/m²

Finanzierung ab 1312 €/Monat

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4Zimmer

149 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Netzeband, Temnitzquell (16818)

Angeboten wird ein in 2023 / 2024 errichtetes Einfamilienhaus.
Öko Design KFW 55 EE Architektenhaus aus vorgefertigten Holztafelbau-Elementen mit einer gegen Nord/West ausgerichteten, ca. 31 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick über die Felder.
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Flur mit Treppenaufgang in das OG, Technikraum, WC, Wohn- / Essbereich, Küche, Büro- / Bibliothek
Obergeschoss
Offener als Galerie gestalteter Flur mit Treppenabgang in das EG, Zimmer 1, Bad mit Dusche / WC, Zimmer 2, Bad mit Wanne / WC, 2 Abstellräume
Die Nutzfläche beträgt nach Flächenberechnung DIN 277 m² 149.5 m².
Grundstücksgröße:ist mit ca. 770 m² angegeben.
Eine detaillierte Baubeschreibung und aussagefähige Fotoaufnahmen erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage.
Der Energieausweis wird anläßlich der Besichtigung vorgelegt werden.

Immobilien in der Ostprignitz - 85 Kilometer nördlich von Berlin - sind außerordentlich nachgefragt und u. a. aufgrund der landschaftlichen Idylle besonders umworben.
In den 1990er Jahren erweckte ein Investor das kleine Bauerndorf Netzeband wieder zum Leben. Die 1834 erbaute, klassizistische Dorfkirche und viele alte Bauernhäuser erstrahlten wieder im alten Glanz und der einst verwilderte Gutspark lockt seitdem jedes Jahr im Sommer hunderte Besucher an. Die ehemalige mecklenburgische Enklave an der Temnitz bietet Großstädtern unverbaute Natur und Ruhe zum Durchatmen.
Entfliehen Sie der urbanen Hektik! Genießen Sie Ruhe und Kultur!
Berlin ist nicht so weit weg, die Fontanestadt Neuruppin und Rheinsberg liegen quasi um die Ecke!
Mit dem PKW fahren Sie über die A 24 bis zur Abfahrt Neuruppin, dann 18 km weiter über Storbeck und Frankendorf. Schon haben Sie Ihr Ziel erreicht!
Zu empfehlen sind u.a.
der Theatersommer in Netzeband.
Am 2. August d. J. findet die Premiere von Skakespeares Klassiker OTHELLO auf der großen Bühne im Gutspark Netzeband statt.
Besuchen Sie in Wittstock an der Dosse das wunderbare Museum über den Dreißigjährigen Krieg
oder
fahren Sie nach Neustadt an der Dosse.
In der Stadt der Pferde kommen Pferdeliebhaber im Brandenburgischen Haupt- und Landgestüt (gegründet 1788) bei den jährlichen Hengstparaden im September oder bei einem Spaziergang durch das Gestüt auf ihre Kosten. Es zählt zu den ältesten staatlichen Gestüten in der Bundesrepublik Deutschland
Der Fohlenfrühling
Am 4. Mai d. J. veranstaltete das Hauptgestüt zu Ehren des Pferdenachwuchses von 13.00 - 17.00 Uhr ein Hoffest für die ganze Familie; man konnte die Mutterstuten mit ihren Fohlen hautnah erleben. Unterhaltung pur für Jung und Alt kulinarisch begleitet von regionalen Köstlichkeiten!
bzw.
Sie besuchen das Brandenburg-Preußen-Museum in Wustrau.

Provision - Sonstiges Die Maklerprovision beträgt 3.57% (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom notariell vereinbarten Kaufpreis. Bei einer Änderung des Steuersatzes muss die Höhe der Bruttocourtage angepasst werden.
In gleicher Höhe (3,57 %) wurde mit der / dem / den Verkäufer (in) (n) eine Vereinbarung über die Zahlung einer Maklerprovision getroffen.
Die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuckosten sind von der Käuferin, vom Käufer, von den Käufern zu tragen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
Anfragen-Besichtigungstermine Bei konkretem Interesse senden uns eine E-Mail: priedemuth@cityweb.de
oder
Sie schreiben uns konventionell an.
Nähere Angaben übermitteln wir Ihnen dann gern im Rahmen eines Nachweis-/Kaufangebotes aber auch nur wenn Sie uns
1. Ihren vollständigen Namen
2. Ihre private Anschrift
3. Ihre private Telefonnummer im Festnetz
und einen prägnanten Hinweis zu Ihrem beruflichen / wirtschaftlichen Hintergrund mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Verständnis!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten Maklerkollegen und / oder Architekten uns zu informieren, ob ihre Anfrage auf berufliches oder privates Interesse zurückzuführen ist.
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
sollten Sie am An- und / oder Verkauf ungewöhnlicher Immobilien in guten Lagen - u. a. mit direkter Wasseranabindung- interessiert sein, sprechen Sie uns gern an.
Geldwäschegesetz Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN