Haus zum Kauf ·
Provisionsfrei
218000 €
109 m²Wohnfläche
Oftersheim (68723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Mahn

Dein-ImmoCenter

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

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218.000 €

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Mehrfamilienhaus in 68723 Oftersheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (in Erbbaurecht). Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss konnten nicht besichtigt werden. Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1961 errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und noch einigermaßen zeitgemäß. Die Küche dient als Durchgang zu einem Zimmer. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Die Belichtung ist befriedigend bis ausreichend. Alle Räume sind natürlich zu belichten und zu belüften. Die ausgebauten Räume im DG werden aufgrund der unterdurchschnittlichen Belichtung und da sie unbeheizt sind, nicht zur Wohnfläche gerechnet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in: KG: 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum. EG: 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (ca. 54 m²). OG: 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (ca. 54 m²). DG: Zwei Zimmer (unbeheizt). Das Gebäude befindet sich in mittlerem, in großen Teilen baujahresgemäßem Bauzustand mit Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau bzw. Mängeln/Schäden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss vermietet und das Obergeschoss eigen genutzt. Renovierung / Modernisierung / Umbau: - Erneuerung der Fenster 1984 - Einbau Gasetagenheizungen im EG und OG 2001 - Bodenbeläge im Laufe der Zeit erneuert - Teilrenovierung im EG im Laufe der Zeit
Gläubiger: Telefon: 0621/2920
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-89-23-mannheim

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.