Bungalow zum Kauf

165000 €165.000 €1.307,86 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

---

5Zimmer

126,2 m²Wohnfläche

1.147 m²Grundstück

---

Schortens, Schortens (26419)

Raumkarte Interieur:

- Wohnzimmer: ca. 20,57 m²
- Esszimmer: ca. 9,81 m²
- Schlafzimmer 1: ca. 15,28 m²
- Schlafzimmer 2: ca.11,48 m²
- Schlafzimmer 3: ca. 7,47 m²
- Arbeitsraum: ca. 6,27 m²
- Heizungsraum: ca. 3,95 m²
- Flur/Diele: ca. 19,9 m²
- Dachboden ausbaubar: ca. 50 m²

Aussenbereich:

- Terrasse überdacht: ca. 19,9 m² (faktorisiert)
- Abstellraum: ca. 8,2 m²
- abschließbarer Schuppen: ca. 10,6 m²
- offener Schuppen: ca. 8,56 m²
- Doppelcarport: ca. 23,032 m²
- Garage: ca. 15,982 m²

Als zweitgrößte Stadt Frieslands und selbständige Gemeinde, wurde Schortens für die Ortsteile Heidmühle, Grafschaft, Oestringfelde, Ostiem und Schortens, im Jahr 2005, das Prädikat staatlich anerkannter Erholungsort zugesprochen.
Ihre tolle Immobilie befindet sich in einer dieser Ortsteile -

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und die Integrierte Gesamtschule Friesland mit Oberstufe erreicht man von hier aus in wenigen Autominuten.
Über die Bundesstraße 210 von Emden nach Wilhelmshaven hat man Anschluss zur Bundesautobahn A29. Die beiden Bahnen kreuzen sich im Stadtgebiet Schortens.
Der Bahnhof in Schortens wird durch die Linie RB59 der Nordwestbahn bedient und führt von Wilhelmshaven nach Sande, Schortens, Jever, Wittmund und Burhafe letztlich nach Esens. Zudem wird Schortens mit den Buslinien 213 und 219 mit Jever, Sande und Wilhelmshaven verbunden.
In Schortens befindet man sich in einer gemäßigten Klimazone, in denen die Temperaturen der Winter- und Sommerzeit abgemildert sind. Neben Sehenswürdigkeiten wie Klosterpark Oestringfelde , Forst Upjever, Regionales Umweltzentrum, Jüdischer Friedhof, Olympia-Ausstellung
finden folgende jährlich folgende Events statt: Fußballjugendturnier Nordfrostcup, Straßenkunst- und Musikfestival Schrotender Klinkerzauber, Internationaler Schortenser Jever-Fun-Lauf und das Stadtfest Schortens.
Sportliche Aktivitäten kommen in Schortens mit Vereinen wie Heidmühler Fußballclub, Turn- und Sportverein Oestringen, Tennisclub Schortens, Golfclub Wilhelmshaven-Friesland und noch einigen mehr, nicht zu kurz. Auch ausserhalb der Vereine kann man sich beispielsweise im Freizeitbad Aqua Fit, dem Friesland Bowling Center oder dem Fitness Studio bestens körperlich betätigen und seine
Freizeitbedürfnisse erfüllt wissen. Besonders in den Sommermonaten lädt zum Verweilen und Entspannen das ehemalige Naturfreibad Schortens ein, das im Jahr 2018 offiziell als Badestelle ausgewiesen wurde. Ein Vier-Sterne-Campingplatz befindet sich hier in unmittelbarer Nähe und bietet Touristen einen Platz zur Erholung und zum Genießen. Die Nordsee ist lediglich 10 km entfernt und erhöht den Freizeitwert sowie die Lebensqualität dieser attraktiven Wohngegend.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 354.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 16.10.2034
- Endenergiebedarf: 354,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1880,1990
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 1988
- Energieeffizienzklasse H


*****Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, somit freue ich mich Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können.*****

Ihre Ansprechpartnerin:

Monika Kermer
Tel: 0491 - 997568 - 26
E-Mail: monika.kermer(at)remax.de


Provision: 4,17% inklusive Mehrwertsteuer


Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 48137928062
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.40