Doppelhaushälfte zum Kauf 1.185.756 € 6 Zimmer 176,1 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Lerchenfeld Freising 85356

Monat
6Zimmer
176,1 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Herr Max Kirschner

MK-Versicherungen & Immobilien

Naturliebhaber aufgepasst!!!

Dieses Traumhaus lässt keine Wünsche offen und strahlt echten Wohlfühlcharakter aus. Laden Sie Ihre Gäste in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche ein. Auf der rund 9 m² großen Dachterrasse können Sie laue Sommerabende ausklingen lassen und dabei die Aussicht auf die Alpen genießen. Auch von außen ist das Doppelhaus mit seinem modernen Grundriss ein echter Hingucker. In Ihrem Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bergblick

Lage

Lerchenfeld, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte (DHH) befindet sich östlich der Isar im Stadtteil Lerchenfeld in Freising, rund 30 km nördlich von München. Freising, eine der ältesten Städte Oberbayerns, besticht durch eine wunderschöne historische Innenstadt, die von einem Fluss durchzogen wird. Dieser verleiht der Stadt auch den Spitznamen "Klein-Venedig".

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie die Isar, das Freibad sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote innerhalb von 10 Gehminuten. Die Landeshauptstadt München ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Den Flughafen München erreichen Sie in nur 15 Minuten, ebenfalls mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zur Erholung vom Alltagsstress bieten die Isar und verschiedene Badeseen in der Umgebung ideale Möglichkeiten. Die Isarauen mit ihren zahlreichen Spazier- und Radwegen laden ganzjährig zu Aktivitäten im Freien ein. Außerdem ist das Naherholungsgebiet Stoibermühle mit seinem Badesee von Lerchenfeld aus schnell erreichbar und sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1185756 €

6.733,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. nur auf Grundstückspreis
Beim Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,5 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **HIGHLIGHTS** (im Preis mit inbegriffen)

+ Bodenplatte
+ Schlüsselfertige Bauweise
+ Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch,
+ Ingenieurleistungen, Bauleitung)
+ Baufertigstellungsversicherungen

Gerne unterstützen wir Sie dabei eine passende Finanzierung für Ihr Traumhaus zu finden. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Hinweis: Sie erwerben das Grundstück und Haus separat. Ein Erwerb des Grundstücks ohne das Traumhaus ist nicht möglich Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MK-Versicherungen & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ismaninger Str. 47, 85356 Freising

Partnerschaft

Herr Max KirschnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl6j5k

Referenznummer: MK-167 Freising DHH2