Einfamilienhaus zum Kauf

1379000 €1.379.000 €5.164,79 €/m²

Finanzierung ab 4573 €/Monat

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5Zimmer

267 m²Wohnfläche

1.003 m²Grundstück

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Völksen, Springe (31832)

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, entworfen von den renommierten K2 Architekten, bietet auf ca. 267 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Gelegen auf einem der exklusivsten Grundstücke am Deister, eröffnet es durch seine einzigartige Hanglage einen unverbaubaren Panoramablick auf die weitläufige Natur - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Design-Enthusiasten.
Highlights der Immobilie:
. Unverbaubarer Panoramablick: Exklusives Grundstück in ruhiger Anliegerstraße mit freiem Blick auf den Deisterwald und die weite Landschaft.
. Großzügige Wohnfläche: Ca. 267 m² verteilt auf lichtdurchflutete Räume mit modernen, offenen Grundrissen.
. Besondere Hanglage: Harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung des Deisters, mit sanft ansteigendem Gelände.
. Große Fensterfronten: Dreifachverglaste, fast ausschließlich bodentiefe Fenster bieten eine hervorragende Lichtdurchflutung und ungestörten Ausblick.
. Überdachte Terrasse: Weitläufige, teilweise überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und direktem Blick in den Deisterwald.
. Moderner Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Sichtbetontreppe und hochwertiger Ausstattung.
. Privater Bereich: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, stilvolles Badezimmer und zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer im Sockelgeschoss.
. Luxuriöse Badezimmer: Großzügiges Hauptbad mit XL-Badewanne und Fernblick, Designerfliesen und eleganter Ausstattung.
. Praktische Extras: Geräumige XL-Garage und zusätzlicher Außenstellplatz.

Völksen, zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Die gepflegte Umgebung, vorrangig bestehend aus Einfamilienhäusern, bietet eine hohe Lebensqualität. Dabei sind die exklusiven Einfamilienhäuser mit großen Gärten in "Oberdorf" oberhalb der Bundesstraße zu finden. Hier finden sich seit den 70er Jahren viele ehemalige Hannoveraner, die Völksen als attraktive Alternative zu Gehrden, Barsinghausen und Benthe für Ihre Bauprojekte erkannt haben. Der nahegelegene Deister, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ermöglicht es den Bewohnern, die frische Luft und die Schönheit der Natur zu genießen, sei es beim Wandern, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Großstadt macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Völksen bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Ärzten und Apotheken. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sowohl in Völksen als auch im nahen Springe zu finden sind. Zusätzlich finden sich in der näheren Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, wie der historische Stadtkern von Springe, das Wisentgehege oder das Jagdschloss Springe, die zu interessanten Ausflügen einladen. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Springe, Bredenbeck und Bennigsen, sodass für eine komfortable und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
Das kreative Architektenhaus liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße auf dem letzten Grundstück und profitiert von einer absolut unverbaubaren Lage, die einen spektakulären Panoramablick auf den Deisterwald bietet. Die privilegierte Mikrolage dieser Immobilie bietet eine besondere Privatsphäre und ist ideal für Naturliebhaber, die sich einen Rückzugsort mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Spazierpfaden wünschen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, kleinen Seen und einem dichten Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Natur bedeutet jedoch keinen Verzicht auf eine gute Anbindung. Völksen bietet einen Bahnhof mit zwei S-Bahnen je Stunde, die in 25 Minuten den HBF Hannover erreichen. Der "Sprinit" der Üstra rundet den Service mit der Fahrt vom Bahnhof Völksen bis vor die Haustür- oder von Zuhause zum gewünschten Ziel aller Springer Orte (Bennigsen, Lüdersen, Gestorf uvm.) ab. Die Bundesstraße B217 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der niedersächsischen Landeshauptstadt sowie der umliegenden Städte. In etwa 30 Minuten sind Sie im Herzen Hannovers.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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