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Allkauf Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
498000 €4.409 €/m²
3Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Stadthaus in Schönwalde bei Lübben - Individuell geplant und perfekt ausgestattet

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Stadthaus, das mit viel Liebe zum Detail projektiert wird. Dieses einzigartige Objekt entsteht in der idyllischen Lage von Schönwalde bei Lübben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² entfalten Sie auf zwei Etagen Ihr persönliches Wohnkonzept. Das durchdachte Design umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Raum für Erholung als auch für kreative Entfaltung bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und überzeugt mit funktionalen Details, die den Alltag erleichtern.

Das Grundstück misst beeindruckende 689 m² und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren eigenen Gartenparadies oder eine entspannte Terrasse. Hier können Sie unvergessliche Momente im Freien genießen, während die Umgebung Ruhe und Natur bietet - ideal für Familien sowie Berufstätige, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Ein herausragendes Merkmal des Stadthauses ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten erheblich. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Baukonzept, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird und nachhaltiges Wohnen fördert.

Genießen Sie alle Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem individuell gestalteten Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Der gesamte Bauprozess wird durch unser erfahrenes Team begleitet, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Stadthaus überzeugt nicht nur durch seine individuelle Planungsmöglichkeit, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den Highlights zählen unter anderem:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Hochwertige Echtholztreppe für einen eleganten Zugang zu den oberen Etagen
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl
- Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Qualität für Ihre Gesundheit.

Lage

Lübben, Schönwalde bei Lübben (15907)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde bei Lübben liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Nutzen Sie die umliegenden Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten mit der Familie. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498000 €
4.409,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.409,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
781 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.449 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allkauf erhalten Sie verschiedene Dienstleistungspakete, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für VIELBESCHÄFTIGTE, welches Ihnen viel Zeit spart, indem wir alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen. Wählen Sie zwischen unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten! Wir garantieren maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2h7pl5j
Referenznummer: TOR32508
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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