Doppelhaushälfte zum Kauf 398.500 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Wiesenstraße 4a Zingst Zingst 18374

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück

Herr Heiko Groß

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Ostseenähe | 10 Minuten bis zum Strand | zentrale Lage

+++ Feriendomizil oder neues Zuhause im Seeheilbad Zingst +++

Diese 1950 massiv errichtete und bis 2010 sanierte Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten besticht durch ihre durchdachte und praktische Aufteilung. Mit nur geringem Aufwand kann das Haus auch als nur eine großzügige Wohneinheit genutzt werden. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine vermietete Ladenfläche von ca. 70 qm, mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Bad und einem Büro. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine ca. 20 qm große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung, sei es als Ladenfläche oder als zweite Ferienwohnung, eröffnet attraktive Perspektiven.

Der Hauseingang führt in den Windfang, von wo aus Sie zum einen in das Erdgeschoss zum Ladengeschäft gelangen und zum anderen über eine virtelgewendelte Treppe zur Ferienwohnung im Obergeschoss gelangen. Dort erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC, ein Durchgangszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche.

Der Garten des Anwesens besticht durch seine südwestliche Ausrichtung und bietet eine sichtgeschützte Grünfläche mit Obstbäumen, sowie einem Gerätehäuschen. Ob zum toben für die Kleinen oder als Kulisse für gemütliche Grillabende bis in die späten, lauen Sommernächte von Zingst - hier finden Sie den idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wiesenstraße 4a, Zingst, Zingst (18374)

Das Ostseeheilbad Zingst, eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, zeichnet sich durch einen der schönsten Strände Deutschlands aus. Endlose sandige Weiten, ohne Steine, bieten ein einmaliges Badeerlebnis. Die ausgezeichnete Wasserqualität, ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz über 50 km sowie die saubere, salzhaltige Luft machen die Region zu einem Paradies für Erholungssuchende.

Die Lage des Hauses ist geradezu ideal und ermöglicht es Ihnen, spontan zu sein und nahezu jedes Ziel bequem zu Fuß zu erreichen. Das lebendige Zentrum von Zingst liegt nur 500 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl gut sortierter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten. Der begehrte Ostseestrand ist ebenfalls nur 900 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, was Ihnen entspannte Strandtage in unmittelbarer Nähe beschert.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398500 €

2.748,28 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
4,165 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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6.273 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle hier gemachten Angaben durch den Eigentümer übermittelt wurden. Gewähr und Haftung sind ausgeschlossen. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5me5p

Referenznummer: 363