Maisonette zum Kauf 138.000 € 3 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wirtschaftshofstraße Coswig 01640

Monat
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Antje Nellen

Nellen Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Eigentumswohnung 3 Zi- Maisonette-mit Balkon und Ausblick in ruhiger Lage! Coswig OT Brockwitz, mit Gartennutzung und PKW- Stellplatz

Das 2009 umfangreich sanierte Mehrfamilinehaus befindet sich in Coswig OT Brockwitz und bietet insgesamt 6 Wohnungen Platz.
Im EG und OG befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer- Wohnungen und im 2.OG/ DG zwei 3-Zimmer-Maisonette- Wohnungen.
Im Untergeschoss befindet sich der Waschkeller und die Abstellräume der Mieter.
Der Garten verfügt über Grill- und Wäschetrockenplatz der allen Mietern zur Verfügung steht. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück.

Alle Wohnungen sind vermietet.
Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten.
Die Gas- Zentralheizung wurde in 2023 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Offene Küche
Balkon
Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wirtschaftshofstraße, Coswig (01640)

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Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und grüner Lage in einer Anliegerstraße in Brockwitz, einem Ortsteil von Coswig, zwischen Coswig und Meissen.

Eine Busverbindung nach Coswig und Meissen ist vorhanden, im nahegelegenen Neusörnewitz befindet sich eine S-Bahnhaltestelle als Anbindung nach Dresden.
Östlich von Brockwitz liegt die Coswiger Kernstadt. Im Westen und Norden grenzen die anderen Coswiger Ortsteile Sörnewitz und Neusörnewitz an. Im Zentrum von Brockwitz blieb der Dorfkern in Form eines Straßenangerdorfs erhalten.

Das Gebäude befindet sich nicht im Flutgebiet der Elbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

138000 €

2.077,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme, fällig nach Abschluss des Kaufvertrages

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2.077,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.264 €/m²

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3.451 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eckdaten Die Wohneinheit hat 187,19 Miteigentumsanteile von 1.000 MEA (gesamte Liegenschaft)
monatliche Mieteinnahme kalt: 520,00 €
PKW- Stellplatz: 30,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €
Gesamtmiete monatlich: 800,00 € Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nellen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bautzner Straße 90, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Antje NellenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9r453

Referenznummer: K-2928