Grundstück zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1490000 €2.113,48 €/m²
705 m²Grundstück
Westhoven, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wilke Carl Winkel

Partner-Immobilien WINKEL®

Preise

Kaufpreis

1490000 €

2.113,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Käuferprovision fällig und verdient mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.

Merkmale und Ausstattung

Seeblick, Fernblick
als Kapitalanlage geeignet
Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser

Exklusives Baugrundstück samt Architektenplanung & Baugenehmigung 1. Rheinlage Köln-Westhoven

Zum Verkauf angeboten wird ein Baugrundstück in erster Rheinlage von Köln-Westhoven mit unverbaubarem Rheinblick.
Sämtliche Planungen sind bereits erfolgt und eine Baugenehmigung liegt vor.
Alle vorgenommenen Planungen und Genehmigungen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Abrissarbeiten wurden bereits abgeschlossen.
Die Planungen und Baugenehmigung sehen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks mit ca. 147 m² Wohnfläche und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 448 m² Wohnfläche im straßenseitigen Teil des Grundstücks vor.
Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch die vorhandenen Pläne, Ansichten und Schnitte sowie Grundrisse der vorhandenen Planung zukommen.
Ausschnitte hieraus finden Sie im ausführlichen Exposé vor, das Sie auf Anfrage erhalten (bitte geben Sie Ihren vollen Namen und Adresse an).
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Partner-Immobilien WINKEL®
Wilke Carl Winkel

Partnerservices

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Lage

Die ruhige Einbahnstraße liegt im Süden von Westhoven und verläuft parallel zur Rheinpromenade und vis-a-vis der „Rodenkirchener Riviera“.
Geprägt wird die direkte Umgebung von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das Stadtzentrum von Porz ist fußläufig erreichbar und verfügt über alle Arten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Restaurants und Schulen.
Die Autobahnbindung an die A4 ist gut erreichbar und ca. 3 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form der Stadtbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) vertreten und in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Fahrzeit zum Zentrum (Neumarkt) ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Details Erhalten Sie im Exposé auf schriftliche Anfrage.
Bitte geben Sie Ihren vollen Namen und Adresse an.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Weitere detailliertere Informationen können Sie gerne von uns anfordern.
Vorkenntnis:
Sollte Ihnen unser Angebot schon bekannt sein oder von mehreren Maklern gleichzeitig angeboten werden, so versäumen Sie bitte nicht, dies dem später anbietenden Makler unverzüglich mitzuteilen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Partner-Immobilien WINKEL® · Ermekeilstraße 1 · 53113 Bonn
Telefon: 0228 21 22 25 · Fax: 0228 21 49 88 · E-Mail: info@partner-immobilien-winkel.de