Top-Lage Nbg. St. Lorenz! Viel Laufkundschaft! Top-Gastro für z. B. Imbiss / Bubble-Tea / Bar mit Musik in der Nbger Innenstadt!
Das hier präsentierte Ladenlokal bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronomen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, um ihr gastronomisches Konzept zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Gastrofläche von ca. 80 m², ergänzt durch eine Lagerfläche, und einer erstklassigen Ausstattung, ist dieses Objekt bestens geeignet für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte.
Merkmale des Objekts:
Gastrofläche: Die Hauptfläche erstreckt sich über etwa 80 m² und bietet ausreichend Platz für die Realisierung verschiedenster gastronomischer Konzepte.
Lagerfläche: Zusätzlich zur Gastrofläche steht eine Lagerfläche zur Verfügung, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.
Toilette: Eine Unisex-Toilette ist vorhanden, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Ein separates Personal-WC für Ihre Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden
Fettabscheider: Zur Einhaltung der Hygienevorschriften ist ein Fettabscheider installiert.
Dunstabzug: Ein leistungsfähiges Dunstabzugssystem ist bereits integriert, um eine angenehme Atmosphäre im Lokal zu gewährleisten.
Brauereifrei: Das Ladenlokal ist frei von Brauereibindungen, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Auswahl Ihrer Getränke ermöglicht.
Geeignet für eine Vielzahl gastronomischer Konzepte:
Cafe mit warmen und kalten Speisen
Eiscafe
Imbiss (z.B. Currywurst, Falafel, Wraps, Burger, Pizza ect.)
Kneipe
Bar/Lounge/Afterwork-Bar
Bubble-Tea
Shishabar
Karaokebar
und vieles mehr! Einzelhandel wäre ebenso möglich!
Weitere Informationen:
Für interessierte Mieter steht vorhandenes Inventar zur Verfügung, für das eine Ablöse fällig wird. Nähere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in einer erstklassigen Lage, ideal für gastronomische Unternehmungen. Die Umgebung ist geprägt von hoher Fußgängerfrequenz und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Mietkonditionen:
Die Mietkonditionen, einschließlich Mietpreis, Kaution und Ablöse für Inventar, werden individuell vereinbart und stehen zur Diskussion.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese herausragende Gelegenheit für Ihr gastronomisches Vorhaben zu nutzen.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Tel: 01520/1875843
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de
