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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 2 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freiligrathstrasse Grumme Bochum 44791
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
130000 €1.494 €/m²
Finanzierung ab 529 €/Monat
2Zimmer
87 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusive, ruhige in Bochum Mitte gelegene Stadtwohnung, Fahrstuhl, Einbauküche und 2 Südbalkone

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete exklusive Stadtwohnung in der zweiten Etage besticht durch eine luxuriöse vor 4,5 Jahren modernisierte Innenausstattung. Zur Wohnung gehören 2 Südloggien, bodentiefe Fenster, einem in das Wohnzimmer integrierten Wintergarten mit Blick auf den angrenzenden Schmechtingswiesenpark und dem Förderturm des Bergbaumuseums. Weiterhin gehört die in das Wohnzimmer integrierte luxuriöse Einbauküche zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist auch das Massivholzeichenparkett, das außer im Bad in der gesamten Wohnung neu verlegt wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich Mit einem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das 2. Stockwerk sowie in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören 2 nach Süden ausgerichteten Loggien. Zu der Vermietung gehört außerdem ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftsraum. Bei Bedarf kann auch ein Fahrzeugstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Raumaufteilung Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Rollläden mit Ausnahme an Wintergartenfenstern, neue Wandheizkörper, Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Markisen an beiden Balkonen, Gegensprechanlage mit Türdrücker, Bad mit Dusche und Badewanne und voll verglasten Erker.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Freiligrathstrasse, Grumme, Bochum (44791)
Die Immobilie liegt gegenüber des Schmechtingwiesenparks in der Nähe des neu entstandenen Dichterviertels. Das Augusta - und das St. Josef Klinikum sind in max. 10 Gehminuten entfernt. Der in der Nähe befindliche Stadtpark bietet einen hohen Erholungswert. In der Nähe verkehren die Buslinien 352 und NE1 und die nur 200m entfernte U-Bahnlinie U35 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit ideal. In direkter Umgebung befinden sich ein Supermarkt und viele Geschäfte. Die Innenstadt mit dem Citypoint kann auch in etwa 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A40 ist in 2 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.494,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.494,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.537 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ggzg5s
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