Bürofläche zur Miete 8 € 376 m²<br/>Bürofläche Wien 1200

Bürofläche zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
376 m²Bürofläche

Herr Raphael Tillmann

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Im bestens angebundenen und beliebten Geschäftsviertel des 20. Bezirks gelangen modern ausgestattete Büroflächen zur Vermietung.
Das Gebäude an der Dresdner Straße besticht durch spannende Architektur, repräsentative Allgemeinflächen und einen außerordentlich schönen Innenhof, der in den Pausen zum Verweilen einlädt. Ein Koi-Teich sowie üppige Begrünung sorgen für besondere Aufenthaltsqualität. Zudem steht im Erdgeschoß ein Restaurant mit charmantem Gastgasten zur Verfügung.
Die Büroflächen verfügen über öffenbare, teils bodentiefe Fenster (französische Balkone), Unterbodenverkabelung sowie ein innovatives Kühlungssystem. Die flexible Raumaufteilung und moderne Ausstattung bieten ideale Rahmenbedingungen für Ihre neue Niederlassung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
1. Geschoss

Lage

Wien (1200)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des Büroclusters entlang der Dresdner Straße befindet sich dieses moderne Bürogebäude. Die Mikrolage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe; sämtliche alltäglichen (und darüber hinausgehenden) Besorgungen können in der unmittelbaren Umgebung erledigt werden. Das Einkaufszentrum Millennium City mit umfangreichem Gastronomie- und Entertainment-Angebot ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Des weiteren verfügt der Standort über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl die U6 (Dresdner Straße) als auch die S-Bahn-Stammstrecke (Traisengasse) können innerhalb weniger Gehminuten bequem erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

8 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Nutzfläche: 375,96 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EHL Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Prinz-Eugen-Strasse 8-10, 1040 WIEN

Partnerschaft

Herr Raphael TillmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gazt5r

Referenznummer: 29339_6