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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €2.744 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
591 m²Grundstück

Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus für die große Familie

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für eine große Familie, die sowohl Komfort als auch Qualität schätzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 160 m², bietet das Haus reichlich Raum für Entfaltung und persönliche Gestaltung. Das Grundstück umfasst circa 591 m² und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Im Erdgeschoss finden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Außerdem ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum noch drei weitere Nebenräume und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Garten des Hauses ist ein wahrer Blickfang und bietet eine Oase der Ruhe für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Maasholm (24404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Maasholm, ein idyllisches Fischerdorf an der Schleimündung, bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Charme und naturnaher Erholung. Umgeben von Wasser und weitläufigen Naturschutzgebieten, ist Maasholm ein bevorzugtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler.

Die Infrastruktur von Maasholm ist auf die Bedürfnisse seiner Bewohner und Besucher ausgerichtet. Neben mehreren Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, gibt es kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kunsthandwerkateliers, die das kulturelle Erbe des Ortes widerspiegeln. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in den benachbarten größeren Städten leicht zugänglich.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die nächstgrößeren Städte Kappeln und Flensburg schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.743,75 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.743,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.516 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.256 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen Immobilien
Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Querstr.7, 24376 Kappeln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johannes Claudius Callsen
Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt
Online-ID: 2erjs5d
Referenznummer: 2024_68
Callsen Immobilien
Callsen Immobilien
Herr Johannes Claudius Callsen
Callsen Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen