Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 794.500 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Neuhausen auf den Fildern 73765

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Offene Bes. am Mo. 23.12. von 11-12 Uhr: "Herrliches Wohnen in 1A Lage von Neuhausen." Moderne DHH

In einem ruhigen und bestehenden Wohngebiet entsteht eine moderne, familiengerechte Doppelhaushälfte auf einem sonnigen und ebenerdigen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², 2 Bädern und 6 Zimmern bietet das lichtdurchflutete Haus einen hohen Wohnkomfort.

DHH 2:
Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC.
Der offen geplante und lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich ist mit viel bodentiefer Verglasung versehen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen.

Im Obergeschoss steht Ihnen das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Kinderschlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne zur Verfügung.
2 weitere Schlafzimmer, sowie die Möglichkeit für ein weiteres Kinderduschbad befinden sich im Dachgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss sind ein großzügiger, im Wohnraum-Standard bereits ausgebauter Hobbyraum, die Waschküche sowie ein Abstellraum geplant.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Neuhausen auf den Fildern (73765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im schönen Ortskern von Neuhausen können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen. Neuhausen zählt zu einem der familienfreundlichsten Orten um Stuttgart mit zahlreichen Kinderkrippen, Kindergärten, 2 Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten (DM, Penny & Edeka), das "Freibädle" sowie diversen Spielplätzen, etc.
Realschulen sowie das Gymnasium sind im Nachbarort leicht zu erreichen. Der S-Bahnanschluss ist für Ende 2027 geplant (ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

794500 €

5.404,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.404,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.363 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Montag, den 23.12.24 von 11:00 - 12:00 Uhr.

Treffpunkt: Brühlstr. 8 (Abbruchgrundstück) in 73765 Neuhausen auf den Fildern.

Wir freuen uns auf SIe!

Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine Gelegenheit für die junge Familie, in sehr familienfreundlicher Lage attraktiv mit Sonnengarten zu wohnen." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwc58

Referenznummer: 306948