Reihenendhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück Stadtmitte Völklingen 66333

Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

Frau Leonie Klepper

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in zentraler Lage !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2017 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.

Die Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung und bietet auf ca. 153 m² Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohn-Esszimmer, die eine vielfältige Nutzung bieten und einen direkten Ausgang zu einem der zwei Balkone gewährleistet.
Neben der geräumigen Küche finden Sie ebenfalls ein vollwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche vor.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Duschwanne.
Im Zuge des Anbaus wurde ein sehr großer, überdachter Balkon errichtet und lädt im Sommer zu gemütlichen Treffen ein.
Der Kellerbereich hat durch den Anbau auch viel Fläche gewonnen und besteht aus drei großzügigen Räumen. Der Grundriss hierzu folgt schnellstmöglich.
Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 310 m² und ist vollumfänglich eingezäunt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Stadtmitte, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Völklingen, eine charmante Stadt im Saarland, besticht durch ihre ideale Lage, eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Industriekultur, insbesondere das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das nicht nur ein bedeutendes Industriedenkmal ist, sondern auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt.
Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Saarbrücken und Merzig ermöglichen. Für Autofahrer sind die Autobahn A620 und A1 in unmittelbarer Nähe, was die Anreise sowohl in die umliegenden Regionen als auch ins benachbarte Frankreich erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.287,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

663 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.997 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie KlepperDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvkf5y

Referenznummer: 12386