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Büro-/Praxisfläche zur Miete
446.67 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Effizientes Büro/Praxis in zentraler Lage - perfekt für Ihr Business!

Gewebefläche am Marktplatz in Neuhofen an der Krems
Ab sofort steht diese Gewerbefläche zur Miete frei. Auf ca. 54 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftliche Sanitärräume sind auch vorhanden. Schöner, heller Geschäftsraum in zentraler Neuhofner Lage. In der Nähe befinden sich genügend Parkplätze für Mitarbeiter. Falls die Fläche zu klein ist, besteht die Möglichkeit noch eine Räumlichkeit im selben Gebäude an zu mieten.

Raumaufteilung 
- 1 Büroraum - Toilette - Gemeinschaftsküche

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Neuhofner Lage. Gegenüber befindet sich die Sparkasse und eine Bäckerei. In. ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuhofen an der Krems (4501)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
446.67 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
100 €
Heizkosten
54 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 446,67 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kroatengasse 32, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Aldin TahicDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e2fk56
Referenznummer: OBGC2024042408470848137bdbc56c0
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Herr Aldin Tahic
Thomas Girkinger Immobilien GmbH
  • Exposé