Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 70,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mörsch 202 Frankenthal 67227

Monat
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael LilliF

immvert GmbH

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Vermietungspotenzial!

Bei dem von uns angebotenem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, die aus vier Mehrfamilienhäusern besteht. Die Wohneinheit liegt im Obergeschoss der Hausnummer 9 a und umfasst eine Wohnfläche von etwa 71 m², wie im Grundriss ausgewiesen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, und es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz Nr. 111.
Senden Sie uns bei Interesse gerne eine Kontaktanfrage und Sie erhalten weitere Unterlagen sowie Informationen zum Mietverhältnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mörsch 202, Frankenthal (67227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankenthal (Pfalz) ist eine eigenständige Stadt im nordöstlichen Teil der Pfalzregion. Sie grenzt im Norden an Worms und im Süden an Ludwigshafen, während Mannheim nur wenige Kilometer südöstlich entfernt liegt. In der Stadt leben etwa 49.000 Einwohner. Als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis spielt Frankenthal eine wichtige Rolle innerhalb der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Nördlich von Frankenthal befindet sich die Anschlussstelle Frankenthal-Nord an die Autobahn A 6 (Saarbrücken-Mannheim), während im Süden die Bundesstraße B 9 (Speyer-Worms) verläuft. Zudem ist Frankenthal an die Bahnlinie Mainz-Mannheim angebunden, sodass am Hauptbahnhof regelmäßig S-Bahn- und Regionalzüge mit Verbindungen in die umliegenden Großstädte halten. Darüber hinaus sind in der Stadt Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Einrichtungen in ausreichendem Maß vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.539,86 €/m²

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.539,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.902 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis vorliegend

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Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gmqt5a

Referenznummer: 0003946