Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 3 Zimmer 71,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Fenkern 2 Mäder 6841

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
449000 €6.275 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Andrea Verstappen

Lenz Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Fenkern 2, Mäder (6841)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

449000 €

6.275,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Schöne 3-Zimmer-OG-Wohnung! In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- extensive Begrünung auf Dach
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Herbst 2025

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

Weitere Pläne, Informationen, etc. finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at bzw. telefonisch unter 05523/52391.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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