Einfamilienhaus zum Kauf 329.900 € 7 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 23.032 m²<br/>Grundstück Ihren Westoverledingen 26810

Monat
7Zimmer
152 m²Wohnfläche
23.032 m²Grundstück

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

RESERVIERT Seltene Gelegenheit! Renoviertes Einfamilienhaus auf einem Areal von ca. 23.032qm mit Garagen, Nebengebäuden und Weideland!

Sie suchen eine Immobilie mit Weideland? Hier werden Sie fündig! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in einer idyllischen Lage von Westoverledingen und lässt die Herzen von Tierfreunden höherschlagen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mitten in der Natur auf einem ca. 23.032qm großen Grundstücksareal. Den Ortskern von Rhauderfehn erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Die Immobilie wurde 1936 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte, insbesondere ab 2014, erfolgten umfangreiche Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das großzügige Grundstücksareal ist derzeit in ca. 3.000qm Hof-/Gebäudefläche und ca. 20.032qm Weide-/Grünland unterteilt. Die weitläufigen Grünflächen bietet sich ideal zur Tierhaltung an. Ggfs. besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ: 2006). Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die neuwertigen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen und Individualisten die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und im Einklang mit der Natur Ihren stressigen Alltag entfliehen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2006 Gas-Z.-Heizung
-ca. 2014 Verlegung Estrich und Fußbodenheizung
-2015 Einbau Einbauküche
-2020 Kunststofffenster erneuert
-2024 Maler/-Raumarbeiten
-Drei Garagen und Doppelcarport
-Kleinkläranlage
-Glasfaseranschluss
-Dachisolierung

Lage

Ihren, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26810 Westoverledingen OT. Ihren (Ruhige, idyllische Wohnlage Ortskern Rhauderfehn nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Städte Papenburg und Leer nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329900 €

2.170,39 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.170,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.630 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: ca. 23.032 qm (Garagen, D-Carport, Nebengebäude, Gartenanlage, Weide-/Grünland)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnküche, gr. Bad, HWR, Abstellraum, Diele, Abstellraum, gr. Wohn-/Essbereich, Büro/Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum

OG: Flur/Diele, gr. Bibliothek, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2x Kinderzimmer, Duschbad mit WC,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 152qm; Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb8l55

Referenznummer: E19B29800