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moovin Immobilien GmbH
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Terrassenwohnung zur Miete
2625 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ WOHNTRAUM in BERLIN ++ Großzügige, moderne 4-Zi.-Whg. mit exklusivem Wohnambiente sowie 4 Terrassen, Garten, EBK und 2 Bädern

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fTVizGuVLFD

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese exklusive und lichtdurchflutete Wohnung vereint modernes Design mit Großzügigkeit und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf beeindruckenden 125 m² erwarten Sie stilvolle Wohnräume, zwei Badezimmer, vier sonnige Terrassen und ein eigener Garten - ein Ort, der gleichermaßen zum Entspannen und Leben einlädt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein praktischer Raum, ideal für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum, der das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause besonders angenehm macht.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener, weißer Einbauküche. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der elegante Holzoptikboden für Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche, voll ausgestattet und mit viel Stauraum, fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Hier finden ein großer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke ausreichend Platz.

Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie - perfekt für Kinder, die ungestört spielen möchten, oder für Erwachsene, die Entspannung an der frischen Luft suchen. Drei weitere Terrassen sind von anderen Räumen aus betretbar.

Drei helle und vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, das mit modernen Armaturen, hellgrauen und weißen Fliesen sowie einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist - eine private Wellness-Oase direkt zu Hause.

Das zweite Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, besticht durch den selben stilvollen Fliesenlook und seine Vielseitigkeit. Mit einer Badewanne, separater Dusche, WC, Waschbecken und praktischen Ablagemöglichkeiten erfüllt es alle Ansprüche für den Familienalltag.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Hauswirtschaftsraum, der Ihnen weiteren Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte zur Verfügung stellt.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • max. 6 Personen
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Charlottenstraße 52a, Niederschönhausen, Berlin (13156)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Charlottenstraße 52a befindet sich im nördlichen Teil von Berlin, genauer gesagt im Stadtteil Pankow. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin. Auch mit dem Auto ist die Charlottenstraße gut zu erreichen, da sie über gute Straßenanbindungen verfügt.

In der Umgebung gibt es zudem verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen. Die Charlottenstraße 52a bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung in einer attraktiven Wohngegend Berlins.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
3038 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2625 €
21 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
213 €
Kaution
7.875,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 2.625,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hdaf5k
Referenznummer: MV-XWO420
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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