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Skyline-Immobilien.com GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
619000 €6.980 €/m²
3Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Vertrieb Skyline Immobilien
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Exklusives Wohnen im Grünen: Moderne Neubauwohnung in Frankfurt-Bockenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Rossittener Straße 17 - einer modernen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Hier treffen hochwertiges Wohndesign und zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine ruhige, grüne Umgebung.

Nachhaltig und energieeffizient: Die Wohnung befindet sich in einem Effizienzhaus 40 und erfüllt die Energieklasse A+. Geringer Energieverbrauch und umweltfreundliche Wärmepumpenheizung sorgen für nachhaltige Wärmeversorgung.

Behaglicher Wohnkomfort: Hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Elegante Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit edlem Malervlies ausgestattet. Das Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad bieten modernes Design und praktische Funktionalität.

Lichtdurchflutet und grün: Genießen Sie den sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen.

Technik und Sicherheit: Die 3-fach Isolierverglasung, elektrische Rollläden und eine moderne Videogegensprechanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.

Zusätzliche Vorteile: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sichere Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Schließanlage für das gesamte Gebäude erhöht die Sicherheit.

Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rossittener Str. 17b, Bockenheim, Frankfurt (60487)
Das Neubauprojekt in der Rossittener Straße 17 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts - Bockenheim. Dieser Stadtteil verbindet auf einzigartige Weise urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.

Beste Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell ins Frankfurter Stadtzentrum oder andere Stadtteile bringen. Über die nahegelegene A66 und A5 sind Sie zudem ideal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen - sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung. Der charmante Bockenheimer Wochenmarkt lädt regelmäßig zum Flanieren und Einkaufen ein. Für Kulturinteressierte sind das Senckenberg-Museum und die Universität Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.

Grünes Umfeld und Erholung
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün. Parks wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem Picknick ein.

Familienfreundlich und vielseitig
Kindergärten, Schulen und Sportvereine befinden sich in der Nähe und machen die Lage auch für Familien attraktiv. Dank der Kombination aus urbanem Flair und entspannter Nachbarschaftsruhe fühlen sich sowohl Paare als auch Familien und Berufstätige gleichermaßen wohl.

Mit diesem Standort profitieren Sie von einer perfekten Balance aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - ein echtes Highlight in Frankfurt-Bockenheim!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
619000 €
6.980,15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.980,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 20

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Anbieter der Immobilie

Skyline-Immobilien.com GmbH
Skyline-Immobilien.com GmbHGewerblicher Anbieter
Lorsbacher Str.1a, 65719 Hofheim am Taunus
Vertrieb Skyline Immobilien
Vertrieb Skyline ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g5sn5v
Referenznummer: H8198
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