Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

220000 €220.000 €4.074 €/m²

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2Zimmer

54 m²Fläche

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Sassnitz, Sassnitz (18546)

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Objektnr: 1062066

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sassnitz verbindet Wohnkomfort mit moderner Ausstattung auf ca. 54 m² und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung hervorragend geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen neben einer optimalen Raumaufteilung auch einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Besonderen Wohnkomfort garantiert die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Klima sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes Parken ermöglicht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 293 Euro und beinhaltet neben den Betriebskosten auch den professionellen Hausreinigungs- und Winterdienst, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Sassnitz, einer malerischen Hafenstadt auf der Insel Rügen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Hafen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Natur des Nationalparks Jasmund sowie die Strände der Ostsee zu Ausflügen und Erholung ein.

Dank ihrer attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon, Stellplatz und Kellerraum ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 54,22 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1