Club/Discothek zur Miete 6.000 € 850 m²<br/>Gastrofläche Dingolfing Dingolfing 84130

Club/Discothek zur Miete
6000 €Kaltmiete zzgl. NK
850 m²Gastrofläche

Herr Bernhard Vielhuber

Vielhuber Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Disco, Club, Restaurant oder Fitnesstudio in gut frequentierter Lage

Diese einzigartige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gewerbekomplexes und bietet vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Unternehmen. Derzeit wird diese Fläche als Diskothek in der wirtschaftlich florierenden Umgebung des BMW-Standortes in Dingolfing genutzt. Grundsätzlich sind auch viele andere gewerbliche Aktivitäten wie z.B. ein gemütliches Restaurant, ein pulsierender Club, eine inspirierende Ausstellungsfläche, ein kreatives Atelier, ein lebendiges Kulturzentrum, ein dynamisches Sportclub, ein anmutiges Tanzstudio und vieles mehr vorstellbar.
Eine entsprechende Nutzungsänderung und Umgestaltung nach den Wünschen des Pächters wäre möglich. Diese Gewerbeimmobilie besticht vor allem durch die herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu anderen Einkaufsmöglichkeiten in Verbindung mit einer exzellenten Verkehrsanbindung.
Darüber steht eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen direkt vor dem Gebäude für eine optimale Kundenfrequenz zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dingolfing, Dingolfing (84130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Dingolfing befindet sich ca. 100 km nordöstlich der Landeshauptstadt München im Isartal in Niederbayern. Die ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein umfangreiches Angebot an Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Durch die günstige Lage an der A92 (München - Deggendorf) mit insgesamt 3 Anschlussstellen, einem Bahnanschluss (RB, RE) sowie einem eigenen öffentlichen Nahverkehrsnetz (ÖPNV) besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus hat sich Dingolfing durch das ansässige BMW-Werk, dem größten Produktionsstandort der BMW Group in Europa, zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort und einem beliebten Wohnumfeld für junge Familien entwickelt. Dieses Objekt befindet befindet sich inmitten eines Gastro Gewerbekomplexes mit einer Mischung aus verschiedenen Gewerbebetrieben und einem überwiegend hohen Anteil an Publikumsverkehr. So befinden sich beispielsweise Lebensmitteldiscounter, Restaurants, Kino, ein Hotel, Aldi, Tjysk, Tedi, die KFZ-Innung Niederbayern, ein BMW-Servicezentrum, ein Automobilvertrieb, Non-Food-Händler, eine Tankstelle in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

6000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1500 €

Provision für Mieter

2,38 Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Kaution

18000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für diese angebotene Gewerbefläche wird ein Pächter mit entsprechendenReferenzen bzw. Qualifikationen gesucht. Für eine eventuelle Umnutzung (z.B. Gastronomie, Tanz- oder Fitnessstudio etc.) ist ein entsprechendes Konzept mitBusinessplan erforderlich.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen unter derTelefonnummer 0871-9740855 sehr gerne zur Verfügung. Alle Informationen in unseren Angeboten beruhen auf den Angaben unseresAuftraggebers und/oder dessen Bevollmächtigten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
in Höhe von 19 %.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer
Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Gesamtfläche: 950,00 m², 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vielhuber ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Hauff Str. 26, 84036 Landshut

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bernhard VielhuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8c45h

Referenznummer: 5686#LW7TC0