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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.597 €/m²
4,5Zimmer
122,1 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Dieter Kohl
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Neuwertiges Eigenheim mit schönem Garten in Etzelwang

Kurzbeschreibung Hier macht das Wohnen Freude! Objekt Das 2018/2019 in Holzständerbauweise errichtete familienfreundliche Eigenheim bietet auf zwei Ebenen ca. 122 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterrasse + 10 m² Nutzfläche.

Den Mittelpunkt dieses gut geplanten Hauses stellt der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse wertet diesen schönen Bereich zusätzlich auf.
Die freundliche Diele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und ein kleineres Zimmer runden die Wohnflächen im EG ab. Zusätzlich steht als vielseitig nutzbare Fläche noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum als Platz für die Waschmaschine und als Abstellfläche zur Verfügung, außerdem ist hier ist auch die energiesparende Gastherme mit Brennwerttechnik untergebracht.

Über die schön eingefügte Treppe mit Holzstufen gelangt man zur zweiten Wohnebene, hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das durch seine Bauweise sehr energiesparende Haus stellt sich in sehr gutem Zustand dar und bietet mit dem ca. 600 m² großen Grundstück und dem liebevoll und schön angelegtem Garten jede Menge Möglichkeiten das Leben in der eigenen Immobilie zu genießen.

Ein großer Carport mit Platz für zwei Autos, Fahrräder usw. und ein gut nutzbares Gartenhaus runden diese von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie ab. Die Immobilie steht zum Bezug frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Etzelwang, Etzelwang (92268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etzelwang - interessanter Wohnstandort mit guter Mischung aus Wohnen in ruhiger und landschaftlich reizvoller Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung - Bahnstation mit Schnellzugverbindung direkt am Ort - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten - Kindergarten und Schule am Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.596,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.596,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
755 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.533 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dieter KohlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7vb5u
Referenznummer: 1/20/003-087/011326
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Herr Dieter Kohl
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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