Haus zum Kauf

549000 €549.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 2273 €/Monat

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9Zimmer

183 m²Wohnfläche

313 m²Grundstück

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Ettlingen - Kernstadt 2, Ettlingen (76275)

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3-geschossiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Einzelgarage - Reihenendhaus - Baujahr 1954 - massive Bauweise - voll unterkellert / vom UG Treppenaufgang zum Garten - Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 18 m²) und direktem Zugang zum schönem Garten / Obergeschoss mit Balkon (ca. 7 m² ) / jeweils in Westausrichtung - Satteldach mit 2 Gauben / Speicher erschlossen über Einschubtreppe - Gaszentralheizung (neu ca. 1997) / zentrale Warmwasserversorgung - Tageslichtbäder/WC (EG + OG neu ca. 2010) - Holz-Isolierglasfenster (neu ca. 1980) - Bodenbeläge Parkett, Textil, Fliesen.
Einzelgarage auf der hinteren Grundstücksrückseite, erschlossen über eine Anwohnerzufahrt - die Garage ist ebenfalls über ein Tor zum Garten erschlossen.

Raumaufteilung:
Untergeschoss - Heizungsraum, Anschlussraum, 3 Keller, Flur und Gartenaufgang
Erdgeschoss - 3-ZW mit Küche, Dusche/WC, Flur und Terrasse - ca. 71 m²
Obergeschoss - 3-ZW mit Küche, Dusche/WC, Flur und Balkon - ca. 68 m²
Dachgeschoss - 3-ZW mit Küche, Bad/WC und Flur - ca. 44 m²

Wohnfläche:
ca. 183 m² inkl. inkl. ¼ Fläche Terrasse bzw. Balkon

Sanitär:
Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Obergeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC

Freistellung:
Das Anwesen ist nicht vermietet und geräumt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2