Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 385.000 € 3 Zimmer 71,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Goben Pilsting 94431

Monat
3Zimmer
71,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Philip Gregor

Gregor Immobilien

Wohnen im Herzen Niederbayerns (KfW-Förderung möglich!)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit lediglich zwei Wohneinheiten, errichtet nach den neuesten Baustandards.
Die Wohneinheiten lassen bei der Ausstattung keine Wünsche offen und warten nur darauf, nach Ihren Vorstellungen eingerichtet zu werden.
Durch die Bauart - ausgeführt in Holzständerbauweise - erhalten Sie ein angenehmes und gesundes Raumklima zum Wohlfühlen.

Unter folgendem Link können Sie sich eine kurze Zusammenfassung des Projekts ansehen: https://goben.de/

Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, vor dem Haus stehen Lagerräume zur Verfügung. Das Objekt selbst ist mit einer PV-Anlage ausgestattet. Raumaufteilung Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung einladend und hell.
Die DG-Wohnung bietet Ihnen zudem einen Sichtdachstuhl.
Die Aufteilung der Wohnung unterteilt sich in ein modern gestaltetes Bad (samt bodentiefer Dusche), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie die großzügige Küche mit anschließendem Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, zudem steht Ihnen ein Gartenanteil zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Goben, Pilsting (94431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Goben ist ein Ortsteil der Gemeinde Pilsting, ruhig gelegen und dennoch bietet es Ihnen durch die zentrale Lage zwischen Mamming, Pilsting sowie Landau an der Isar alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen:

Pilsting: ca. 4 km
Mamming: ca. 5,5 km
Landau a.d.I.: ca. 6 km

Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

385000 €

5.416,43 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.416,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.848 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Info Der Neubau wird nach den neuesten Baustandards errichtet.
Somit können Sie bei der KfW eine Förderung beantragen!
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gregor ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 29, 94348 Atting

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 28k9k58