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Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 1 Zimmer 30,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 1 Zimmer 30,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
140000 €4.624 €/m²
Finanzierung ab 568 €/Monat
1Zimmer
30,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Kapitalanlage gesucht? Hier gefunden!

Viele Faktoren sprechen für den Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Der erste, vielleicht gar nicht so bewusste: Der Kaufpreis ist niedriger als der einer leerstehenden Wohnung. Außerdem kann man mit Wohneigentum Steuern sparen und eine Eigentumswohnung ist oft ein attraktiver Teil der Altersvorsorge. Vielleicht kaufen Sie auch für Ihre Kinder? Oder planen in 10 Jahren selbst einzuziehen? Wir beraten Sie gerne über alle Möglichkeiten.

Die Wohnung wird in vermietetem Zustand verkauft. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung gilt eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Loschmidtstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10587)
Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
140000 €
4.623,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 250,54 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.623,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team LO ApartmentsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cbjf5h
Referenznummer: 189/G1/E6/Eh2
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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