Wohnung zum Kauf provisionsfrei 140.000 € 1 Zimmer 30,3 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Loschmidtstraße 16 Charlottenburg Berlin 10587

Monat
1Zimmer
30,3 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage gesucht? Hier gefunden!

Viele Faktoren sprechen für den Kauf einer vermieteten Eigentumswohnung. Der erste, vielleicht gar nicht so bewusste: Der Kaufpreis ist niedriger als der einer leerstehenden Wohnung. Außerdem kann man mit Wohneigentum Steuern sparen und eine Eigentumswohnung ist oft ein attraktiver Teil der Altersvorsorge. Vielleicht kaufen Sie auch für Ihre Kinder? Oder planen in 10 Jahren selbst einzuziehen? Wir beraten Sie gerne über alle Möglichkeiten.

Die Wohnung wird in vermietetem Zustand verkauft. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung gilt eine 10-jährige Kündigungssperrfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet im Jahr 2031.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Keller
5. Geschoss
Badewanne
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

140000 €

4.623,51 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 250,54 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.623,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.951 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team LO ApartmentsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cbjf5h

Referenznummer: 189/G1/E6/Eh2