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Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €1.250 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück
Lengfurt, Triefenstein (97855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Frank Adler
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 1.377,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • vermietet

Für Kapitalanleger. Zweiparteienhaus in zentraler Lage

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Haus wurde im Jahr ca. 1830 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohnungen.

Wohnung 1: Erdgeschoss
. ca. 53 m² Wohnfläche
. 2 Zimmer
. Küche
. Bad
Wohnung 2: Obergeschoss
. ca. 87 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. Küche
. Bad
Ausstattung:
. Gasheizung
. Zentralheizung

Sonstiges:
. Dachgeschoss ausbaufähig
. Renditeobjekt
Kaufpreis: 175.000 €
Provision:
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Besichtigung:
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Lage

Tiefenstein ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Triefenstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart in Bayern. Es liegt am Main, etwa 10 Kilometer südlich von Lohr am Main und 20 Kilometer nördlich von Wertheim.

Tiefenstein wurde im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt. Im Mittelalter gehörte es zum Hochstift Würzburg. Im 16. Jahrhundert wurde Tiefenstein evangelisch. Im 19. Jahrhundert kam der Ort zum Königreich Bayern.

Tiefenstein ist heute ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer Burgruine. In Tiefenstein gibt es mehrere Gaststätten, einen Campingplatz und einen Freibad.

Sehenswürdigkeiten:

Burgruine Tiefenstein
Evangelische Pfarrkirche St. Martin
Fachwerkhäuser im Ortskern
Mainschifffahrt
Campingplatz
Freibad

Webseite der Marktgemeinde Triefenstein
Tiefenstein auf Wikipedia

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1830
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
760 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.799 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Frank AdlerDein Kontakt
Online-ID: 2fam65p
Referenznummer: 620317
PlanetHome Group GmbH
Frank Adler
PlanetHome Group GmbH