Wohnung zum Kauf provisionsfrei 94.000 € 1 Zimmer 18,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dottendorf Bonn 53129

Monat
1Zimmer
18,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Valeriya Kraus

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Apartment mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung in der beliebten Stadtteil Bonn-Kessenich. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 18,78 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung ist optimal, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, wodurch auch Pendler schnell und unkompliziert an ihr Ziel gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Dottendorf, Bonn (53129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bonn ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt am Rhein. Sie ist die ehemalige Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und hat rund 330.000 Einwohner.

Die Stadt ist geprägt von einer historischen Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Bonner Münster, dem Alten Rathaus und dem Beethoven-Haus. Auch die Rheinpromenade und der Rheinauenpark laden zum Spazieren und Verweilen ein.

Bonn ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen internationalen Unternehmen und Institutionen wie der Deutschen Post, der Deutschen Telekom und der Deutschen Welle. Auch die Universität Bonn und die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg tragen zur wirtschaftlichen Bedeutung der Stadt bei.

Die Immobilienpreise in Bonn sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, jedoch gibt es je nach Lage und Ausstattung große Unterschiede. Beliebte Wohnviertel sind unter anderem die Südstadt, Poppelsdorf und Bad Godesberg.

Die Infrastruktur in Bonn ist gut ausgebaut, es gibt ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen. Auch die Nähe zu Köln und die gute Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn machen die Stadt attraktiv.

Insgesamt bietet Bonn eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt ist daher sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren ein attraktiver Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1980
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94000 €

5.005,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

105.18 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.005,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.068 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.

Die Immobilie kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden.

Wir bieten Ihnen 24/7 eine kostenlose Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 500.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2527967.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef

10 Jahre Partnerschaft

Frau Valeriya KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdml5n

Referenznummer: FALC-VaKr-60689