Mehrfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €229 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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12Zimmer

433 m²Wohnfläche

230 m²Grundstück

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Meißen, Meißen (01662)

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Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage der Meißner Innenstadt nahe der Elbe innerhalb eines äußerst historischen Umfelds. Dabei dient ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof der Entspannung und lädt im Sommer für Mieterveranstaltungen ein.

Über 3,5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m². Der Bauantrag zu einer umfassenden Sanierungsmaßnahme des Objektes liegt bereits vor. Dabei werden die Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht ausgelegt. Darüber hinaus wird die zur Straße gerichtete Fassade aufgearbeitet, ohne den historischen Charme des Verkaufsgegenstand zu beeinflussen, so dass das ursprüngliche Erscheinungsbild in Gesamtheit wiederhergestellt wird. Zudem wird für einen neuen Außenputz und ein Wärmedämmverbundsystem gesorgt.

Über den Haupteingang sowie den Nebeneingang im Innenhof des Erdgeschoss gelangt man in das Treppenhaus, welches 2 Wohneinheiten und einen Abstellraum erschließt. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch einen Flur aus, über welchen das Bad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche zu betreten sind. Im 1. Obergeschoss betritt man rechtsseitig eine hell geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, dessen Flur ebenfalls alle Zimmer erschließt. Linksseitig befindet sich die umfangreiche Maisonettewohnung, welche nach Betreten des Flurs die Küche mit Zugang zur Loggia sowie das Kinderzimmer und Gäste WC präsentiert. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, dessen Schnitt identisch ist. Zudem befindet sich im 2. OG des Objektes eine identische 2 Zimmer Wohnung, wie im 1. OG. Das Dachgeschoss bietet abschließend eine praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung, dessen Flur das Bad, das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und den großzügigen Wohnbereich aufschließt. Dabei gelangt man über das Wohnzimmer in die Küche und die Terrasse der Wohneinheit, welche einen Blick auf die historische Meißner Innenstadt aufzeigt.


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