Doppelhaushälfte zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

340 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Lupburg, Lupburg (92331)

Diese Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung wartet in Lupburg auf eine nette Familie. Das Anwesen ist in solider Ziegelbauweise mit KFW 55 gebaut, wird durch ein innovatives Nahwärmenetz beheizt, verfügt über 2 Wohnebenen, ist voll unterkellert und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich - angenehm großer Flur
- Gästebad - ca. 5 m2
- großzügiges Kochen-Essen-Wohnzimmer - ca. 38,5 m2 - mit Terrassen- und Gartenzugang
- Gäste-/Schlafzimmer - ca. 10,5 m2
Dachgeschoss:
- Flurfläche
- Bad - ca. 11 m2
- Schlafzimmer 1 - ca. 18 m2
- Schlafzimmer 2 - ca. 13 m2
- Schlafzimmer 3 - ca. 12,5 m2
Dachboden:
Spitzboden dient als Staufläche
Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum - ca. 29 m2
- 1 Kellerraum - ca. 20 m2
- Technik-/HWR
Zum Objekt gehört eine Gartenfläche, ein Gartengeräteraum sowie ein Doppelcarport (2 Stellflächen à 50,00 Euro/monatlich) weitere Stellflächen ergeben sich in der Einfahrt.
Die Heizungs- und Warmwasserkosten werden direkt mit dem Nahwärmenetz-Betreiber abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Der Markt Lupburg mit ca. 2.500 Einwohnern gehört zum Landkreis Neumarkt. Die nahegelegene Stadt Parsberg ist in wenigen Minuten mit dem Kfz erreichbar. Lupburg liegt etwa 80 km von Nürnberg und ca. 50 km von Regensburg entfernt. Die Autobahnanbindung - A 3 (Nürnberg Regensburg) befindet sich in Parsberg, ebenso ein Bahnhof. Lupburg verfügt über einen Ganztagskindergarten, Kinderkrippe und Grundschule, Bäcker, Metzger, Gasthäuser sowie Naherholungsmöglichkeiten. In Parsberg stehen weiterführende Schulen, wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium, ebenso zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.

Sonstiges Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die
beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden