Haus zum Kauf 93.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zerbster Str. 21 Jeber-Bergfrieden Coswig (Anhalt) 06868

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anja Zur

A.ZUR Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Coswig mit einzigartigem Elbeblick

Unser Angebot finden Sie in einmaliger Lage von Coswig (Anhalt) direkt oberhalb der Elbe in der Zerbster Straße. Das 1876 erbaute Haus mit Terrassengrundstück steht zur Zeit leer und beherbergt 6 Zimmer, einen Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer verteilen sich auf 130 m² Wohnfläche. Hier entfallen ca. 90 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 40 m² auf das mit offener Balkenlage ausgebaute Obergeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert, 2 Räume können mit dem Zugang über den Flur im EG genutzt werden.
Ebenfalls vom Flurbereich im EG aus gelangen Sie auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier erwartet Sie der wunderschöne unverbaubare Blick auf den Fluss, die Elbauen und die Wälder des Wörlitzer Winkels.
4 kleine Abstellräume sind ebenfalls von hier aus zugänglich.

Über eine Treppe erreichen Sie von hier aus auch den schönen Garten, welcher in Terrassenform angelegt und vielfältig bepflanzt ist. Hier finden Sie ein Gewächshaus, viel Grün sowie den Ausgang zum Treidelweg direkt neben den Elbwiesen.

Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand. Hier die wichtigsten Sanierungsdaten:

Baujahr: 1876 in Massivbauweise
Baujahr Gasheizung: 2021
Dachsanierung komplett mit Dämmung: 2002
Erneuerung aller Fenster: 1994/1998 mit Rollläden
Erneuerung der Garteneinfriedung am Treidelweg: 2003

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Zerbster Str. 21, Jeber-Bergfrieden, Coswig (Anhalt) (06868)

Coswig (Anhalt) ist in sehr schöner Lage direkt an der Elbe gelegen.
Die Stadt bietet Ihnen neben einem hohen Freizeitwert in unberührter Natur auch ein gut ausgebautes Bus- und Zugverbindungsnetz, mit dem Sie in wenigen Minuten im 20 km entfernten Dessau-Roßlau oder in der 15 km entfernten Lutherstadt Wittenberg sind. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für alle Waren des täglichen Bedarfs, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen, Banken, Restaurants, sowie einige Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Berlin ist ca. 120 km entfernt, die Stadt Leipzig erreichen sie in ca. 80 km mit dem PKW.

Es sei auch auf die vielen kulturhistorischen Gebäude innerhalb der Stadt Coswig hingewiesen. Besonders das direkt an der Elbe gelegene Renaissanceschloss, ein Klosterhof mit Kirche und anschließendem Marktplatz sowie weitere schöne historische Gebäude innerhalb der liebevoll sanierten Altstadt. Viele tragen die Handschrift des Hofbaumeisters Simonetti, ein gleichnamiges Kulturhaus finden Sie im westlichen Stadtteil.

Hier befindet sich auch der Elbehafen sowie eine Marina mit vielfältigen Wassersportangeboten und Übernachtungsmöglichkeit.

In östlicher Lage elbaufwärts kann der Fluss mit einer Gierfähre überquert werden, sodass die ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen des Wörlitzer Winkels, das Dessau-Wörlitzer Gartenreich mit dem schönen Wörlitzer Park und der Radwanderweg R1 zeitnah erreicht werden können.

Ein großes Gewerbegebiet gibt es vor den Toren der Stadt Coswig in Richtung der Autobahnzufahrt A 9, welche mit dem PKW in ca. 5 min zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1876
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

93000 €

715,38 €/m²

Provision für Käufer

3.570 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Telefon Festnetz 0340-85079488 oder Handy 0171-7860279.
Bitte beachten Sie, dass alle hier aufgeführten Daten aus den Unterlagen der Eigentümer stammen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A.ZUR ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hans-Heinen-Straße 3, 06844 Dessau-Roßlau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hnke5b

Referenznummer: 216