Version: 8.1.1Navigation überspringen
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Reihenmittelhaus zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
15.03.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Selin Yildirim
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Modernes Reihenmittelhaus: Stilvoll, großzügig und familienfreundlich

Dieses moderne Reihenmittelhaus in Adelsdorf vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf vier Ebenen und ca. 160 m² Wohnfläche - der perfekte Ort für Familien und anspruchsvolles Wohnen.

Bereits im Erdgeschoss wird klar: Hier trifft Funktionalität auf Wohlfühlatmosphäre. Ein heller, einladender Dielenbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität, während ein praktisches zweites Bad den Komfort abrundet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonischer Rückzugsort für die Familie. Das Elternschlafzimmer lädt zum Erholen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Das Highlight des Hauses: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Studio (33 m²) - ein lichtdurchfluteter Raum mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder privates Refugium. Ein weiteres Badezimmer und die sonnige Dachterrasse machen diese Etage zu etwas ganz Besonderem.

Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und durch seine ruhige Lage. Es ist ein modernes Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität perfekt verbindet - ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben werden können.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.03.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Adelsdorf, Adelsdorf (91325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adelsdorf ist ein beliebter Wohnort mit guter Verkehrsanbindung nach Erlangen oder zur A 3 Würzburg-Nürnberg. Kindergärten, eine Kinderkrippe, sowie die Grund- und Hauptschule sind am Ort. Weiterführende Schulen können in Höchstadt, Herzogenaurach und Erlangen besucht werden. In Adelsdorf sind Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte und Apotheken zu finden. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein attraktives Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1800 €
11,25 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.400,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Gewerblicher Anbieter
Klosterstr. 14, 91301 Forchheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Selin YildirimDein Kontakt
Online-ID: 2hsr25f
Referenznummer: 1/20/214-214/010669
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frau Selin Yildirim
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop