Bremen - Horn | Mondäne Villa mit 700m² Wohn- und Nutzfläche, luxuriöser Ausstattung, Schwimmbad, Doppelgarage und schönem Außenbereich
Das in den vergangenen beiden Jahren 2022/23 komplett sanierte und modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 690,71m² Wohn- und Nutzfläche, die sich unter anderem auf acht Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC und einen Fitness- / Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna- und Gerätebereich verteilen, außergewöhnlich viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Das auf einem 2.000m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus mit nagelneuer Hybridheizanlage, bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas, besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen (Panoramafester im Wohn-/Essbereich!), aber vor allem durch seine neue, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven matt geschliffenen Travertin Naturstein Fußböden in allen Wohnbereichen, die Fußbodenheizung, die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten von Gaggenau, die beiden superschicken Tageslichtbäder und der Wellness-/Fitnessbereich mit indoor Pool und Sauna zu zählen sind.
Der neu gestaltete Außenbereich mit großer Sonnenterrassen (122m² gefliest) mit Südausrichtung, schön arrangierten Pflanzen, großem Spielrasen und prächtigem altem Baumbestand rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Diese Immobilie richtet sich definitiv an Menschen, die großen Wert auf eine gelungene Verbindung von Funktionalität, Ästhetik und Wohnatmosphäre legen. Dank der durchdachten Aufteilung ist es auch für Familien mit Kindern sehr gut geeignet.
Nach Betreten des Hauses stehen Sie im geräumigen Eingangsflur mit deckenhohem Garderobeneinbauschrank, freischwebender Echtholztreppe ins Dachgeschoss sowie obligatorischem Gäste-WC.
Der Flur führt durch eine doppelflügelige Schiebetür geradewegs in den großzügigen Wohnbereich, der sich in den zentralen Essbereich (30,66m²), der offenen Küchenzone (16,70m²) mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten von Gaggenau linker Hand und dem Wohnzimmer (39,90m²) auf der rechten Seite aufteilt.
Ess- und Wohnzimmer verfügen jeweils über große Panoramafenster zur Südseite mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Esszimmer und der Küchenzone geht es auch direkt auf die teilüberdachte Sonnenterrasse.
Ein weiterer Flur leitet Sie vom Esszimmer in den "Privatbereich" mit einem Arbeitszimmer auf der linken Seite (20,55m²), dem Zugang zur Doppelgarage dahinter, ebenfalls auf der linken Seite, dem Treppenabgang in den Keller gegenüberliegend auf der rechten Seite und am Ende zu einem modernen Tageslichtbad (10,08m²) mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und räumlich separiertem WC. Der Clou: Durch das Bad gelangen Sie in ein viel Platz bietendes Schlafzimmer (25,06m²) mit tollem Blick in den Garten. Der Begriff "Bad en suite" wird hier einmal anders interpretiert ...
Im Dachgeschoss, das Sie über eine freischwebende Echtholztreppe erreichen, befinden sich vier Wohn- und Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein "Freizeitraum für Spiel, Sport und Entertainment".
Die beiden größten Wohnräume (32,43m² | 31,02m²), die vom galerieartigen Flurbereich abgehen und derzeit als Kinder- bzw. Jugendzimmer fungieren, liegen direkt nebeneinander und teilen sich eine Loggia mit Südausrichtung und Blick in den Garten bzw. auf den Golfplatz.
Ein weiterer Flur führt am schick designten Tageslichtbad (8,70m²) mit Duschwanne und Doppelwaschbecken vorbei zu einem Arbeitszimmer (8,77m²) mit Westausrichtung, das natürlich auch anderweitig genutzt werden kann.
Ein vierter Wohnraum (8,94m²) liegt auf der Ostseite. Diesem schließt sich der komplett holzvertäfelte "Freizeit- oder Partyraum" (36,31m² Nutzfläche) an.
Ein mit Holzdielen ausgelegter Dachboden, der ebenfalls von dem vierten Wohnraum über eine motorbetriebene Einschubleiter erreicht wird, erweitert Ihre Lagermöglichkeiten um ein Vielfaches.
Ein Highlight ist der bereits zu Beginn erwähnte Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken, Dusche und Trainingsbereich im Keller und dem jüngst modernisierten Infinity Indoor Pool (8m x 5m) mit Panoramafenstern und Glasschiebetür zur Terrasse bzw. zum Garten im Anbau.
Im Untergeschoss befinden sich darüber hinaus ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten, ein Kühlhaus zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken, ein als Atelier genutzter Werkraum sowie die brandneue Hybrid-Heizungsanlage.
Und auch für Ihre Fahrzeuge ist hier gesorgt. Eine geräumige Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden.
