Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1295000 €1.295.000 €6.888 €/m²

Finanzierung ab 5128 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

252 m²Grundstück

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Zehntfeldstraße 190A, Gartenstadt Trudering, München (81825)

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Diese moderne Doppelhaushälfte mit Süd-Ost-Garten befindet sich in guter Lage auf einem 252 m2 großem Grundstück in der Gartenstadt Trudering. Das Haus wurde im Jahr 2011 in hochwertiger Bauqualität (Ziegelbauweise), mit gehobener Innenausstattung errichtet. Es umfasst Erd-, Ober- Dach- und Kellergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², sowie einer Nutzfläche von ca. 55 m². Das Haus verfügt u.a. über 6 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC und einen großen Kellerraum.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Granitfußboden, das Gäste-WC, eine Küche mit Fliesenfußboden, sowie Ess- und Wohnbereich mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, 2xWaschbecken und WC und über drei Schlafräume mit Laminatfußböden.

Das Dachgeschoss wurde als helles, großzügiges Dachstudio, sowie mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, ausgebaut. Vom Dachstudio haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Das Dachgeschoss ist als Einliegerwohnung nutzbar, es sind hier auch Küchenanschlüsse vorhanden.

Im Keller befindet sich neben einem Technikraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) und einem Kelleraum auch ein geräumiger, in Wohnqualität ausgebauter Hobbyraum mit Fenster.
Zum Haus gehört eine große Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Durchgang zum Garten.

Südöstlich ruhig gelegener Garten mit Terrasse ist praktisch uneinsehbar.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.