Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €2.141 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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5Zimmer

121 m²Wohnfläche

256 m²Grundstück

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Jüngersdorf, Langerwehe (52379)

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Freistehende Doppelhaushälfte für eine Familie, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120,71 m² und das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Zusätzlich zum Haus gibt es ein Nutzungsrecht für einen Autostellplatz auf dem benachbarten Flurstück 298. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: Im Keller befinden sich Flur, zwei Kellerräume, Waschküche, Hausanschlussraum und ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht.

Die Heizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung, während das Warmwasser mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Der Zustand des Hauses zeigt Anzeichen von Vernachlässigung und mangelnder Pflege, wie z.B. das Fehlen eines Handlaufs an der Treppe zum Keller, teilweise unbehandelte oder unverputzte Wände im Keller, nachweisbare Feuchtigkeit und ein Feuchtigkeitsfleck an der Decke im Erdgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 259.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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